Maison à construire à Berchères-Saint-Germain (28300)

Berchères-Saint-GermainEure-et-Loir

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN, SITUÉE PRÈS DE CHARTRES.Avec une surface de 101 m² sur un terrain de 600 m² dans un emplacement privilégié à Berchères-Saint-Germain, cette maison à bâtir offre un cadre calme et agréable.Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Cette maison à réaliser est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTBerchères-Saint-Germain est une commune située à environ 10 km de Chartres. Elle dispose d'une école primaire, l'école primaire Louis Pasteur, accessible en moins de 10 minutes à pied. La nationale N154 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements vers les alentours. Plusieurs gares sont situées à proximité, notamment celles de Jouy, La Villette Saint-Prest et Saint-Piat, à environ 7 à 9 km du bien. Des commerces, notamment une épicerie, sont installés dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 233 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, vous pouvez joindre Enzo PINTO au (Numéro supprimé). Constructeur de maisons Maisons France Confort Nogent-le-Phaye, membre du réseau Maisons France Confort, à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 89 M² À BERCHE RES-SAINT-GERMAIN, PROCHE DE CHARTRES. Devenez propriétaire près de Chartres pour le prix d'un loyer !Idéal pour une première acquisition, ce projet vous permet de devenir propriétaire dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre nature et ville.À Berchères-Saint-Germain, à seulement 10 minutes de Chartres, réalisez votre projet de construction moderne personnalisé dans un cadre de vie paisible et recherché alliant confort, espace et qualité de vie. Sur un magnifique terrain de 600 m², faites construire cette maison familiale de 89 m² pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.Les atouts de votre future maison :Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverteCellier pratique communicant avec le garage intégré de 14 m²3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeSalle de bains familiale à l'étagePossibilité d'aménager un grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoinsMaison à étage offrant une organisation idéale des espaces jour et nuitUn terrain de 600 m² pour profiter pleinement de votre extérieur Jardin, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants : imaginez un cadre de vie à votre image.Un emplacement privilégié Berchères-Saint-Germain séduit par son environnement calme tout en restant proche des commodités :Chartres à seulement 10 kmÉcole primaire accessible à piedÉpicerie à moins d'1 kmGares de Jouy, Saint-Prest et Saint-Piat à proximitéAccès rapide à la N154Sur ce terrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout à l'égout, eaux de pluies, fibre) avec une façade de 14ML, vous pourrez faire construire une maison Balency personnalisée, conçue selon vos envies et votre budget.Nos maisons sont réalisées en brique de terre cuite. Vous bénéficierez ainsi d'une habitation à très basse consommation énergétique.Situé en zone C, ce projet peut vous permettre de bénéficier du Prêt à Ta

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MAISON DE PLAIN PIED À CONSTRUIRE - 101 M² habitables - À BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN, PROCHE DE CHARTRESConstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à Berchères-Saint-Germain, sur un terrain de 600 m².Le modèle présenté est le plain-pied 101 m² habitable garage accolé de notre nouvelle gamme Open.Vous disposez d'une entrée délimitée de 6 m² puis entrez dans une pièce de vie de 26.40 m² avec un espace cuisine ouvert de 9 m², soit une surface totale de 35 m² env. Vous disposez d'un cellier de 5 m² qui donne accès au garage accolé de 18 m². Le dégagement dessert une salle de bains de 7.40 m² et 3 chambres de 9 et 10m² ayant chacune leur espace placard intégré, ainsi qu'une suite parentale de 13m²Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation au sein de l'habitation.Le terrain de 600 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur notable autour de la maison.ENVIRONNEMENTLe bien se situe à Berchères-Saint-Germain, dans une commune calme. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École Primaire Louis Pasteur, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces de proximité comprennent une épicerie à moins de 1 km. La nationale N154 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements vers les grandes voies. La gare la plus proche se situe à environ 7 km, avec trois gares accessibles : Jouy, La Villette Saint-Prest et Saint-Piat. La grande ville la plus proche est Chartres, située à environ 10 km.NOUS CONTACTERLe prix de vente est de 254078 euros (hors frais de notaire, prévoir 4704€)(branchements, raccordements, enlèvements des terres inclus)(hors adaptations au sol éventuelles).Venez découvrir ce projet en notre agence et l'ensemble de ces prestations comprises (pompe à chaleur, volets roulants centralisés,...)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie GARRIGUES au (Numéro supprimé). Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.