Pont-Audemer - Ensemble de charme avec 3 maisons, 7 chambres et 1 hectare de nature

Pont-AudemerEure

En exclusivité, Sophie vous présente ce magnifique ensemble normand au cachet authentique, niché en lisière de forêt dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Édifié sur un parc boisé d'environ 8 500 m², ce bien rare bénéficie d'un cadre bucolique et d'un emplacement recherché, à proximité de Pont-Audemer et des axes routiers.La propriété se compose de trois maisons normandes, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de gîtes/chambres d'hôtes. La première maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC ; à l'étage, une pièce palière, deux chambres et un WC. La seconde maison d'environ 93 m² offre une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une salle de bain avec WC, puis trois chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. La troisième maison d'environ 41 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage.Un vaste bâtiment normand avec jacuzzi, sauna, douche et piscine au sel chauffée vient parfaire cet ensemble d'exception.

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À Pont-Audemer, dans un cadre normand calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette maison d'architecte séduit par son élégance, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ses larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un parc arboré bordé par la rivière, offrant un environnement paisible et privilégié.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douches avec WC, ainsi que d'un vaste séjour de 67 m² avec cheminée, parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de douches, une buanderie, des WC et un grenier de 30 m². Un sous-sol complet avec accès véhicules vient compléter l'ensemble.Implantée sur un terrain d'environ 4 600 m² en bord de rivière, cette propriété rare allie confort, caractère et tranquillité. Contact Direct Stéphane LEGENTIL (Numéro supprimé)

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Superbe propriété entièrement restaurée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien (1750 et 1880) et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La maison principale offre une cuisine haut de gamme de 21 m² ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche et bains et 2 WC.En complément, un chalet et un appartement neufs, décorés avec goût, viennent enrichir l'ensemble et offrent un véritable potentiel de rentabilité en location saisonnière. Le chalet de 40 m² comprend une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de douches avec WC et deux terrasses. L'appartement de 30 m² dispose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douches, d'un WC et d'un jardin privatif de 300 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Commerces accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir. Contact Direct Stéphane Legentil (Numéro supprimé)