Maison d'architecte à vendre à Pont-Audemer - 8 pièces, parc arboré en bord de rivière

Pont-AudemerEure

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d'une maison d'environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré.La maison se compose :D'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC.Le tout, autour d'un patio central.La maison dispose également d'un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m²Côté extérieur :Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garagesAtouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreuxN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé) | Carte de visite virtuelle : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pont-AudemerEure

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, cette propriété rare d'environ 1 hectare séduit par son cadre naturel privilégié, entre ruisseau, rivière en contrebas, cascades et ambiance paisible.L'ensemble réunit 3 maisons d'habitation pour un total de 11 pièces et 7 chambres. La maison principale, du début du XX? siècle, développe environ 140 m² et propose une superbe pièce de réception de 53 m² avec cheminée Art Déco, une cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison, de style néo-normand et rénovée en 2021, offre environ 145 m² avec un vaste séjour doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau. Une troisième maison normande du XIX? siècle complète l'ensemble, avec tout son charme et son potentiel.Grand parking intérieur, garage 4 voitures, portail automatique, exposition sud-ouest, île privée et pièce d'eau viennent parfaire ce bien unique. Écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 min.