Maison d'architecte à vendre à Pont-Audemer - 8 pièces, parc arboré et rivière

Pont-AudemerEure

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d'une maison d'environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré.La maison se compose :D'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC.Le tout, autour d'un patio central.La maison dispose également d'un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m²Côté extérieur :Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garagesAtouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreuxN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé) | Carte de visite virtuelle : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pont-AudemerEure

En exclusivité, Sophie vous invite à découvrir cet ensemble normand de caractère, niché dans un environnement bucolique, en lisière de forêt, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un parc boisé d'environ 8 500 m². À proximité de Pont-Audemer et des axes routiers, la propriété profite d'un cadre privilégié, sans nuisances.Le domaine réunit trois maisons normandes au charme authentique, offrant de belles perspectives pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes. La première maison d'environ 90 m² propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage : une pièce palière, deux chambres et un WC. La seconde, d'environ 93 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une salle de bain avec WC, puis trois chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. La troisième maison, d'environ 41 m², offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un palier desservant deux chambres.Un grand bâtiment normand complète l'ensemble avec jacuzzi, sauna, douche et piscine au sel chauffée. Prix de vente : 530 000 €.

Pont-AudemerEure

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, cette propriété rare d'environ 1 hectare offre un cadre naturel préservé, entre ruisseau, rivière en contrebas, cascades et atmosphère bucolique propice au calme et aux projets de vie. L'ensemble réunit 3 maisons d'habitation totalisant 11 pièces et 7 chambres.La maison principale du début XX? siècle développe env. 140 m² avec une superbe pièce de réception de 53 m², cheminée Art Déco, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison néo-normande, entièrement rénovée en 2021, propose env. 145 m², un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres et 3 salles d'eau. La troisième maison normande du XIX? siècle séduit par son authenticité et son fort potentiel.Grand parking intérieur, garage 4 voitures, portail automatique, exposition sud-ouest, île privée et pièce d'eau complètent ce bien singulier. Écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 min. Un lieu idéal pour résidence familiale, gîtes, événementiel ou projet de bien-être.