Maison à construire à Limours (91470)

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EXCLUSIVITE : ULTIME OPPORTUNITE - DERNIERS LOTS DISPONIBLES DANS LOTISSEMENT RECHERCHE A PECQUEUSE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'ultime chance de concrétiser votre projet de vie au sein d'un programme résidentiel neuf de grande qualité !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente en exclusivité la toute dernière parcelle disponible de ce lotissement très prisé sur la charmante commune de Pecqueuse (91470). Une opportunité rare à saisir sans tarder pour bâtir la maison qui vous ressemble.Les caractéristiques de ce dernier lot :Prêt à bâtir et Livraison immédiate : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout déjà prêts en bordure de parcelle). Vous pouvez ainsi lancer votre projet de construction immédiatement et sans aucun délai d'attente.Environnement privilégié : Un cadre naturel, calme et verdoyant, pensé pour offrir un confort de vie et une convivialité absolue au quotidien.Une situation géographique stratégique et recherchée :Pecqueuse offre le parfait compromis entre la sérénité d'un cadre de vie préservé en Haute Vallée de Chevreuse et l'accessibilité aux grands pôles :Commodités et Scolarité : Les infrastructures scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles. La commune bénéficie de la proximité immédiate de Limours et de Briis-sous-Forges pour l'accès aux collèges, lycées et grandes surfaces.Transports et Mobilité : Accès rapide aux lignes de bus express de la gare autoroutière (liaisons directes vers Massy-Palaiseau, les gares RER et le plateau de Saclay). Les axes routiers majeurs (N118 et A10) sont rapidement accessibles.Votre projet avec Maisons BALENCYAvec Maisons BALENCY - Groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuelles en France, vous profitez d'un savoir-faire séculaire et d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Nos constructions haut de gamme respectent scrupuleusement la réglementation environnementale RE2

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🏡sur la commune de BOULLAY-LES-TROUX à 10 minutes en voiture de limours 6.2kms- Terrain + maison plain-pied en L - 3 chambres🌿 Projet idéal en Vallée de ChevreuseSur la commune prisée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un magnifique terrain de 576 m² entièrement viabilisé, dans un environnement calme, naturel et recherché.📍 À proximité :Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)École primaire sur placeCollèges et lycées : Limours / Gif-sur-YvetteCadre exceptionnel : forêts, sentiers, espaces boisés🏡 La maison - Modèle plain-pied en LMaison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, conçue pour un confort optimal :Composition :Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et convivialeUne architecture en forme de L apportant esthétisme et intimité3 chambresUne salle de bainsWC indépendant✅ Maison fonctionnelle, moderne et parfaitement adaptée à la vie familiale🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite, alliant performance et durabilité :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries aluminium✅ Volets roulants motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'au moins une prise par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleurPlancher chauffant basse température et rafraîchissant🎯 Finitions :Carrelage grand formatFaïence murale dans les pièces d'eau➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable💰 Prix du projet💰 356 311 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €❗ Hors adaptation au sol éventuelle✅ Inclus :Terrain + constructionBranchements / raccordementsPrestations complètes✅ Financement📍 Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous co

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² + garage soit 105 m² utiles À LIMOURS, 5 PIÈCES, PROCHE DE PARIS.À construire, cette maison à bâtir de 89 m² offre un espace de vie réparti sur un terrain de 465 m² situé dans un emplacement privilégié à Limours.Cette maison à bâtir comprend, une pièce de vie, un cellier, 4 chambres, salles de bains. Elle propose un espace bien conçu pour accueillir votre famille. Très lumineuse éclairée par de belles portes fenêtre et baie vitréeElle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de vie. Un terrain de 465 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTLa commune de Limours propose un cadre de vie à proximité de Paris, situé à 31 km environ. Les transports en commun sont bien représentés avec plusieurs arrêts de bus desservant les lignes 4462, 5359, 5281, 5363, 5307, 5292 et 5293 à moins de 10 minutes. L'accès aux autoroutes A10 et nationale N118 se fait aisément à environ 8 et 9 km. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles Edouard Herriot et les Cendrières, écoles élémentaires Edouard Herriot et les Cendrières, collège Michel Vignaud ainsi que le lycée général et technologique Jules Verne, tous situés à moins de 15 minutes à pied.Des commerces variés, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie, un bureau de poste et une dizaine de restaurants se trouvent également à proximité. Une bibliothèque et un court de tennis complètent les infrastructures culturelles et sportives du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 359 288 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Jean Jacques PROCUREUR de Maisons Balency La Ville-du-Bois au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre projet.