Maison neuve- 4 chambres - Sous-sol total - DPE B

À découvrir sans tarder !

Située à Cerny, cette magnifique maison individuelle construite en 2018 vous séduira par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique ainsi qu'une bonne isolation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière de plus de 30m2 ouverte sur une cuisine neuve contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine aménagé en buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing d'environ 19m2, de deux chambres supplémentaires de 11m2 environ chacune ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée avec WC.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de bénéficier d'un important volume de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse carrelée, un terrain de pétanque, un abris de jardin ainsi qu'un terrain entièrement clôturé de 474 m².

Les + qui font la différence :

Construction 2018 sous garanties décennales
DPE B : excellente performance énergétique
Pompe à chaleur + chaudière gaz
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau et surpresseur
Sous-sol total
Vie de plain-pied possible
Aucun travaux à prévoir
Plusieurs stationnements

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et économies d'énergie.

Une visite suffira à vous convaincre !

Cette annonce référence 344233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84(Numéro supprimé)17.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr