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Maison neuve à Boullay-les-Troux (91470)

430000 €
465 m²
Boullay-les-Troux
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3950226
Annonce publiée le 12/11/2026

Description

BOULLAY-LES-TROUX - Terrain de 465 m² avec projet de maison familiale Natilia

Vous rêvez d'une maison au calme, dans un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité des grands pôles d'activité ? Découvrez cette opportunité à Boullay-les-Troux !

Situé au coeur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ce terrain constructible de 465 m² prend place dans un lotissement de qualité. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et d'une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une situation intéressante à proximité du plateau de Saclay, des grands axes routiers et des commodités.

Un emplacement idéal pour donner vie à un projet familial dans un secteur recherché, où le cadre naturel constitue un véritable atout au quotidien.

Pour cette parcelle, nous vous proposons notre modèle Natikao 4, une maison individuelle à ossature bois de plain-pied, pensée pour conjuguer esthétique contemporaine et fonctionnalité.

Son architecture harmonieuse associe bardage et enduit pour un rendu élégant, capable de s'intégrer aussi bien dans un environnement traditionnel que dans un cadre plus moderne.

À l'intérieur, place à la convivialité avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse et créent une ouverture naturelle sur le jardin.

L'agencement distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Ce dernier accueille quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Un cellier pratique, situé dans le prolongement du garage, vient compléter les équipements et facilite le rangement et l'organisation du quotidien.

Avec ses quatre chambres, ses volumes bien pensés et sa conception en ossature bois, la Natikao 4 constitue une belle réponse aux attentes des familles en quête d'espace, de confort et de performance énergétique.

Offrez-vous un nouveau cadre de vie entre nature et accessibilité ! Contactez notre équipe Natilia pour imaginer votre future maison

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter NATILIA RAMBOUILLET

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARIS.Réalisez votre maison dans la commune de Boullay-les-Troux, dans un secteur idéalement positionné. La surface totale du terrain est de 565 m², offrant un espace extérieur appréciable pour votre futur projet.Cette maison à réaliser comprend au total 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Offrez-vous un cadre où vous pourrez créer un intérieur adapté à vos besoins.Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Son emprise au sol simplifie les aménagements futurs.Le terrain qui accompagne cette maison à bâtir offre une belle superficie de 565 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs au goût de chacun.ENVIRONNEMENTBoullay-les-Troux est une commune paisible située à proximité directe de Paris. Un arrêt de bus desservi par la ligne 5363 est accessible à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez à courte distance l'École primaire Jean-Théodore Lepeintre. L'autoroute A10 est située à 10 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. Pour vos sorties, un restaurant et une bibliothèque se trouvent à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe prix de cette opportunité est de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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BOULLAY-LES-TROUX (91) - Maison neuve de 86 m² utiles sur terrain de 457 m² | Idéal premier achat | À 5 min du RER BEt si vous deveniez enfin propriétaire pour une mensualité souvent comparable à celle d'un loyer ?Grâce à ce projet de maison neuve, réalisez votre premier achat immobilier dans un environnement privilégié et investissez dans votre propre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.Situé à Boullay-les-Troux, dans un cadre verdoyant et recherché, ce projet vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, de Chevry 2 et de Gif-sur-Yvette.Une maison fonctionnelle, évolutive et confortableLe modèle proposé est notre Open 70, une maison de plain-pied de 71 m² habitables avec garage intégré, parfaitement adaptée à un premier achat.Elle comprend :- Une entrée d'environ 3 m² avec placard intégré ;- Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ;- Une cuisine ouverte de 7 m² ;- Un espace de vie total de près de 35 m² ;- Un cellier de 4 m² donnant accès au garage intégré de 15 m² ;- Deux chambres de 10 m² et 11 m² avec espaces placards ;- Une salle de bains équipée d'une baignoire.Atout supplémentaire : cette maison est évolutive avec la possibilité d'aménager ultérieurement un grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou suite parentale. Une solution idéale pour faire évoluer votre maison au rythme de votre famille sans déménager.L'ensemble est implanté sur un terrain de 457 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.Un emplacement privilégié RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse à seulement 5 minutes Proche de Chevry 2 et Gif-sur-Yvette Accès rapide à l'A10 École primaire accessible à pied Commerces, services, bibliothèque et restaurants à proximité Environnement calme et verdoyant aux portes de ParisLes atouts Maisons Balency : - Maison personnalisa

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