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Terrain et maison de 439m² à 412885€ à Boullay-les-Troux (91470)

412885 €
439 m²
Boullay-les-Troux
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 5309975
Annonce publiée le 16/09/2026

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle ARTOISE, une maison familiale moderne de 110 m² pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, découvrez un espace de vie généreux et lumineux de plus de 45 m², composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’agencement a été étudié pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Un WC indépendant ainsi qu’un grand garage accolé de plus de 24 m² viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’étage, l’ARTOISE propose un espace nuit parfaitement adapté aux familles avec quatre chambres confortables, toutes comprises entre 11 et 12,5 m², permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une grande salle de bains de plus de 8 m² facilite le quotidien, complétée par un second WC indépendant pour plus de praticité.

Avec ses lignes sobres et contemporaines, cette maison s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle répond également aux dernières exigences en matière de performance énergétique grâce à sa conception conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.

Faites le choix d’une maison familiale équilibrée, fonctionnelle et accessible, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Melun -Seine et Marne (77)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARIS.Réalisez votre maison dans la commune de Boullay-les-Troux, dans un secteur idéalement positionné. La surface totale du terrain est de 565 m², offrant un espace extérieur appréciable pour votre futur projet.Cette maison à réaliser comprend au total 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Offrez-vous un cadre où vous pourrez créer un intérieur adapté à vos besoins.Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Son emprise au sol simplifie les aménagements futurs.Le terrain qui accompagne cette maison à bâtir offre une belle superficie de 565 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs au goût de chacun.ENVIRONNEMENTBoullay-les-Troux est une commune paisible située à proximité directe de Paris. Un arrêt de bus desservi par la ligne 5363 est accessible à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez à courte distance l'École primaire Jean-Théodore Lepeintre. L'autoroute A10 est située à 10 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. Pour vos sorties, un restaurant et une bibliothèque se trouvent à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe prix de cette opportunité est de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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