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Terrain et maison de 465m² à 445837€ à Boullay-les-Troux (91470)

445837 €
465 m²
Boullay-les-Troux
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 4880347
Annonce publiée le 13/08/2026

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Hellière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché.

Cette grande maison familiale de 130 m² est spacieuse et fonctionnelle, avec une avancée en L lui donnant caractère et prestige. La Hellière se distingue par sa façade avant traditionnelle et rythmée, agrémentée d'une fenêtre « plein cintre » et d'une lucarne, qui apportent une touche d'élégance et de luminosité.

Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou les invités, et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, offrant à chaque membre de la famille son intimité, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour plus de confort.

Les caractéristiques principales de la Hellière incluent une dalle étage en béton et une charpente traditionnelle, garantissant solidité et durabilité. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, vous assurant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que le garage ou le sous-sol et le carport, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéal pour la Hellière.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Melun -Seine et Marne (77)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARIS.Réalisez votre maison dans la commune de Boullay-les-Troux, dans un secteur idéalement positionné. La surface totale du terrain est de 565 m², offrant un espace extérieur appréciable pour votre futur projet.Cette maison à réaliser comprend au total 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Offrez-vous un cadre où vous pourrez créer un intérieur adapté à vos besoins.Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Son emprise au sol simplifie les aménagements futurs.Le terrain qui accompagne cette maison à bâtir offre une belle superficie de 565 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs au goût de chacun.ENVIRONNEMENTBoullay-les-Troux est une commune paisible située à proximité directe de Paris. Un arrêt de bus desservi par la ligne 5363 est accessible à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez à courte distance l'École primaire Jean-Théodore Lepeintre. L'autoroute A10 est située à 10 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. Pour vos sorties, un restaurant et une bibliothèque se trouvent à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe prix de cette opportunité est de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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