Maison à construire à Baulne (91590)

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GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - Terrain + maison plain-pied 2 chambres🔥 Prix exceptionnel - Idéal 1er achat ou investissement !Situé à moins de 2 km de La Ferté-Alais, sur la commune de Guigneville-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.Le terrainSuperficie : 639 m²Terrain viabiliséEnvironnement calme et pavillonnaire📍 À proximité :La Ferté-AlaisBallancourt-sur-EssonneÉcoles et commercesTransports en commun✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle plain-pied évolutifMaison individuelle 2 chambres, parfaitement optimisée :Composition :Une pièce de vie lumineuse2 chambresSalle de bainsWC indépendant✅ Maison idéale pour :Jeunes couplesInvestisseursPersonnes recherchant un logement fonctionnel🔼 Évolutivité✅ Possibilité d'aménager les combles (en option) permettant de créer :Une 3ᵉ chambreUn bureauUne salle de jeux➡️ Une maison qui s'adapte à votre évolution de vieConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Maison RE2020 basse consommation✅ Pompe à chaleur✅ Plancher chauffant basse température✅ Volets roulants motorisés centralisés✅ Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable💰 Prix du projet💰 276 514 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 10 800 €✅ Inclus :Terrain + constructionBranchements / raccordements❗ Hors adaptation au sol éventuelle❗ Combles aménageables en option🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus✅ Garantie de remboursement d'acompte✅ Garantie de parfait achèvement✅ Assurance dommages-ouvrage✅ Garantie décennale & biennaleGUIGNEVILLE-S

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MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M²Réalisez votre maison sur la commune de Baulne, dans un cadre propice à un projet de vie familiale. Implantée sur un terrain de 429 m², cette maison à bâtir offre un bel espace à aménager selon vos envies.Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort adapté.Cette maison à édifier est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation intérieure pour un cadre de vie simple.Le terrain de près de 430 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de moments en plein air.ENVIRONNEMENT Baulne est une commune calme et résidentielle. La grande ville d'Antony se situe à 29 km, offrant un accès élargi aux services et commodités. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, desservant notamment les arrêts Mairie, Route de Corbeil, Aérodrome, et Moulin du Gué. Les axes routiers sont également présents à environ 12 km avec l'autoroute A6 et à 14 km avec la nationale N37. Une école primaire, École Primaire Henri Gwozdz, se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Autour du bien, on trouve plusieurs commerces dont des boucheries-charcuteries, épiceries et restaurants, accessibles en moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 283 873 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Anne DELOHEN au (Numéro supprimé). Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² Avec une surface de 50 m² sur un terrain de 510 m² à Baulne, réalisez un projet immobilier adapté à vos envies.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie clair et complet pour votre future habitation.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la mobilité et l'aménagement intérieur. Le terrain, d'une surface de 510 m², constitue un espace propice aux aménagements extérieurs selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLa commune de Baulne se situe à proximité d'Antony, grande ville accessible à 29 km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment à l'arrêt Mairie où passent différentes lignes. L'école primaire Henri Gwozdz se trouve à une quinzaine de minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du bien, facilitant vos courses quotidiennes. Les autoroutes A6 et A5A sont à 12 et 20 km, offrant des connexions faciles.NOUS CONTACTERCe projet est une vente. Le prix proposé est de 288 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Anne Delohen au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.