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Maison à construire à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

462000 €
150 m²
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3329880
Annonce publiée le 12/03/2025

Description

Ballancourt-sur-Essonne, en Île de France (91610), pour 462 000 € tout compris !
Superbe Demeure Contemporaine de 6 pièces, avec toiture-terrasse, située à proximité des commerces et des écoles.


La maison que nous vous proposons dans cette annonce possède une surface de 150 m² ; elle est constructible sur une parcelle localisée à 6 minutes à pied d'une première école, à 5 minutes en voiture d'un supermarché, et à seulement 2 minutes de la gare RER D de Ballancourt-sur-Essonne ; profitez de ce cadre de vie offert par cette commune prisée de l'Essonne !

Au sein de notre agence d'Ormoy des Maisons Balency spécifiquement, nous créons des maisons sur-mesure, conformes aux dernières normes RE2020. Chaque projet est unique et peut être adapté selon vos envies, à partir de nos modèles ou en créant une demeure singulière, à votre image !

Appelez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé) pour une recherche foncière gratuite et commencez votre projet dans des conditions optimales.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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La maison Lodge, avec une surface habitable de 71,19 m², est un modèle astucieux qui combine un plain-pied fonctionnel avec des combles aménageables, offrant une grande flexibilité d'évolution.Au rez-de-chaussée (71,19 m²), elle propose un espace jour spacieux de 36,95 m², complété par deux chambres (10,32 m² et 10,22 m²), une salle de bains (3,89 m²), un WC (1,35 m²), un cellier (3,19 m²), un dégagement (3,93 m²) et une entrée (1,62 m²).Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, d'une surface utile de 61,88 m² (et une surface habitable de 46,92 m²), qui représentent un potentiel d'agrandissement considérable. Ces combles peuvent être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou tout autre espace selon les besoins futurs des habitants, sans nécessiter de lourds travaux d'extension.La construction en ossature bois, bien que non explicitement mentionnée dans le nom du modèle mais implicite dans le contexte des plans précédents, apporte à cette maison tous les bénéfices écologiques et économiques : une isolation thermique et acoustique performante, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques, l'utilisation d'un matériau renouvelable et sain, et une rapidité de construction appréciable. La configuration avec combles aménageables permet d'adapter la maison aux évolutions de la famille, maximisant ainsi l'investissement initial.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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