Frais de notaire réduits - Maison neuve plain-pied - 3 chambres - Terrain 1 400 m²

 4 Km de Villefranche de lonchat , Sur la commune de Montpeyroux (24610), maison de construction traditionnelle neuve de plain-pied bénéficiant des frais de notaire réduits.
Située à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et de l'autoroute A89, et proche de Castillon-la-Bataille, Saint-Seurin-sur-l'Isle ... , cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne mais proche des commodités : écoles, commerces, gare, supermarché.
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Un intérieur très lumineux et fonctionnel
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant directement sur le jardin.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé avec fenêtre.
Un cellier/buanderie complète les espaces de rangement, avec un accès direct au garage entièrement isolé.
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Prestations soignées et confort moderne
oCarrelage imitation parquet dans les pièces de vie
oParquet flottant dans les chambres
oMenuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
oVMC
oÉlectricité aux normes
oAssainissement individuel par microstation conforme
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Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain de 1 374 m², plat et piscinable, offre un vrai potentiel pour vos aménagements extérieurs.
Le cadre est calme, résidentiel, idéal pour une famille, à 10 minutes de toutes commodités.
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Les points forts à retenir
oMaison neuve sous garantie décennale
oFrais de notaire réduits
oLivraison clé en main (hors cuisine)
oSecteur recherché, campagne sans isolement
oTerrain piscinable et prêt à paysager
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Un bien rare et recherché sur le secteur.
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Cette annonce référence 286682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.

Prix du bien : 242 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr