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Maison neuve à Cénac-et-Saint-Julien (24250)

214800 €
1300 m²
Cénac-et-Saint-Julien
Dordogne (24)
Terrain et maison
Réf externe: 3753274
Annonce publiée le 20/05/2026

Description

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au coeur de la vallée de la Dordogne, sur la prisée commune de Cénac-et-Saint-Julien.

Dans un environnement confidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce projet de villa contemporaine implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m².

Une maison pensée pour votre confort
Développant 98 m² habitables, cette maison allie design moderne, fonctionnalité et luminosité :

Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, idéale pour recevoir
3 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing
Un garage complété par un carport, alliant praticité et esthétique

Prestations premium
Chaque détail a été étudié pour vous garantir un niveau de confort et de qualité supérieur :

Système de chauffage gainable discret et performant
Étude de sol réalisée pour une construction pérenne
Écran sous toiture assurant protection et durabilité
Large choix de finitions haut de gamme (carrelages, matériaux...) dans notre showroom pour un intérieur à votre image

Profitez d'un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

Un projet clé en main signé ALPHA CONSTRUCTIONS

Votre partenaire de confiance pour une réalisation sur-mesure, alliant exigence, savoir-faire et accompagnement personnalisé.
Contactez LEYMARIE Blandine : (Numéro supprimé) Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire et Sarlat vous accompagne dans tous vos projets.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité.Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied.Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique.Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire.Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable.Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La toiture traditionnelle est du plus bel effet.Ce modèle peut disposer de plusieurs options telles que :- La domotique,- L’aérodynamique, la géothermie,- La menuiserie PVC ou alu,- Aqua air T-one.Les caractéristiques principales de cette maison de 84 m² incluent un garage intégré et un porche accueillant. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les tuiles canal, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison.Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.N'attendez plus pour découvrir cette maison Bugues, un choix idéal pour une vie de famille harmonieuse et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Agonac, pour ceux qui aiment vivre confortablement. Vous avez décidé de réaliser le projet de votre vie : construire votre maison neuve. Et vous souhaitez une belle maison confortable, où chacun se sentira bien. Le modèle Agonac est conçu pour répondre à toutes vos attentes. C’est une habitation belle et pratique.Agonac, une agréable maison de plain-piedC’est une maison très fonctionnelle. Avec ses 81 m², elle est parfaite pour accueillir une petite famille. Dotée de 3 chambres et de 4 pièces, elle offre un espace de vie optimisé et convivial. La chambre parentale est séparée du coin nuit ""enfant"", et dispose d’une salle d’eau privative ainsi que d’un accès direct à la terrasse, pour un confort optimal. Côté jour, le modèle Agonac propose un beau volume avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Sa forme en T lui donne une allure sympathique et permet de rendre plus indépendants la chambre des parents et le garage intégré. Le porche ajoute une touche d’élégance et de praticité à l’entrée de la maison.Les options les plus demandées par nos clients, telles que la modénature d’enduit et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement.Le constructeur, Maisons Omega, détient le label Maisons de Qualité, vous assurant un niveau de prestation et de service irréprochable.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous et nous vous donnerons tous les détails !

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