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Maison à construire à Yvignac (22350)

158500 €
57 m²
Yvignac-la-Tour
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3745480
Annonce publiée le 12/05/2026

Description

MAISON NEUVE AVEC 3 PIÈCES ET 57 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À YVIGNAC

PRÉSENTATION DU BIEN

Située à Yvignac, cette maison neuve propose une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 620 m², dans un emplacement privilégié proche de la Manche.

Cette maison comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine indépendante. Vous réaliserez votre maison sur un seul niveau.

Le terrain de 620 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets personnels.

ENVIRONNEMENT

Yvignac est une commune avec un emplacement privilégié, située à environ 29 kilomètres de la mer, plus précisément de la Manche. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied, avec l'École Primaire Publique Annaick le Léard à proximité. Deux gares se trouvent à quelques kilomètres, à Broons et Caulnes. Les accès routiers vers les nationales N12 et N176 sont situés à environ 7 à 10 kilomètres.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 158 500 euros.

Pour plus de renseignements sur ce projet de construction, contactez Laetitia AMIRI de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Réalisez votre maison dans ce cadre adapté à vos besoins, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON NEUVE DE 87 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À YVIGNAC.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Yvignac, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 620 m², dans un emplacement privilégié à proximité de la mer, à environ 29 km de la Manche.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre projet de vie. Réalisez votre maison avec ce bien soigneusement conçu.La maison est construite sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une organisation de l'espace agréable.Le terrain de 620 m² est un espace extérieur offrant la possibilité d'aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTYvignac est une commune au cadre résidentiel calme. La plage de la Manche se situe à 29 km, idéale pour vos sorties balnéaires.Pour vos déplacements, deux gares sont accessibles à Broons et Caulnes, respectivement à 4,7 km et 7,2 km, facilitant vos trajets. Deux routes nationales importantes sont également proches : la N12 à 7 km et la N176 à 10 km.Concernant l'éducation, une école primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied, l'École Primaire Publique Annaick le Léard vous permettra d'inscrire facilement vos enfants.Autour du bien, vous trouverez des commerces variés et, à proximité immédiate, des installations sportives telles qu'un terrain de tennis ainsi qu'un restaurant.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 185 500 euros.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet immobilier, contactez sans tarder Laetitia AMIRI de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

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Découvrez plus de 1 000 solutions Maison + Terrain en Ille-et-Vilaine !Pour trouver le projet qui vous correspond, explorez toutes nos offres sur HabitatConcept.fr/terrains-a-batir. Avec Habitat Concept, chaque terrain devient une opportunité de réaliser votre rêve de maison !Transformez votre rêve en réalité avec Maisons Habitat Concept !Offre à CAULNE :Un superbe terrain viabilisé de plus de 320 m² attend votre future maison 3 chambres ! Imaginez un intérieur spacieux et lumineux, pensé pour le bien-être de votre famille avec une grande pièce de vie . Personnalisez chaque détail : choisissez vos équipements et optimisez l’efficacité énergétique pour un confort durable et un budget maîtrisé.Avec Habitat Concept, votre maison reflète vos envies ! Notre équipe d'experts (bureau d'études, économistes de la construction, conducteurs de travaux) vous accompagne à chaque étape pour une expérience sereine et sans surprise. Avec nos artisans locaux et notre engagement envers les normes RE2020, nous vous garantissons une habitation respectueuse de l’environnement et économe en énergie.Depuis 1989, plus de 40 000 familles nous ont confié leur projet de vie. Rejoignez notre communauté de propriétaires comblés !Ce que comprend le prix :La maison, le terrain, toutes les garanties et assurances pour une tranquillité d'esprit totale (hors frais de notaire, branchements et décoration).Offre sous réserve de disponibilité des terrains auprès de nos partenaires.Les avantages du CCMI :Sérénité garantie : prix et délais fixés dès le départ.Personnalisation totale : pour une maison qui vous ressemble.Assurance décennale : couverture de 10 ans après la livraison.N’attendez plus ! Contactez-nous pour donner vie à votre projet de maison neuve.(Photos non contractuelles)

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 87 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAULNES.Situé au coeur du bourg dans un cadre verdoyant très au calme.PRÉSENTATION DU BIEN Située à Caulnes, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 485 m² dans un emplacement privilégié. La Manche se trouve à environ 32 km, offrant un cadre naturel à proximité.Cette maison comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un espace de vie confortable et adapté à vos besoins.Le bien s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement optimisé pour le confort de votre future habitation.Le terrain de 485 m² donne la possibilité de profiter d'un espace extérieur privé et adapté à vos projets.ENVIRONNEMENT Caulnes, commune au cadre résidentiel, bénéficie d'un environnement calme et proche de la Manche située à 32 km. La gare de Caulnes se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Cette commune dispose d'une école primaire à 2 minutes à pied, idéale pour les familles. Des commerces variés et plusieurs restaurants sont également accessibles à proximité. La nationale N12 est à seulement 2 km pour vos déplacements en voiture.NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 206 000 euros, honoraires compris. Pour concrétiser votre projet de construire votre maison à Caulnes, contactez Laetitia AMIRI de l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir toutes les informations nécessaires. N'hésitez pas à prendre contact rapidement.

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