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Maison à construire à Saint-Julien (22940)

355600 €
1382 m²
Saint-Julien
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3718972
Annonce publiée le 05/06/2026

Description

🏠 NEUF : Votre Villa Familiale de 117 m² sur un Parc de 1 382 m² à Saint-Julien
Le prestige du neuf, le confort de l'espace et la proximité de Saint-Brieuc.

Vous recherchez la sérénité sans faire de compromis sur le volume ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous invite à découvrir cette magnifique réalisation de 6 pièces, idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Julien (22940).

✨ Une configuration pensée pour la famille
Cette maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations de qualité :

5 Chambres spacieuses : Pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.

Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

Confort optimal : 2 salles de bains modernes pour faciliter votre quotidien.

🌳 Un jardin hors normes
C'est l'atout rare de cette propriété : un terrain de 1 382 m². Un véritable parc privé où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez créer votre potager ou simplement profiter du calme absolu.

📍 Un emplacement stratégique et convoité
Vivez dans un environnement paisible tout en restant connecté :

À pied : Écoles (Saint-Joseph et Les Plantes) à moins de 10 min.

À proximité : Tennis, bibliothèque et commerces de qualité (boucherie-charcuterie).

Mobilité : Gare de Saint-Brieuc et accès N12 à moins de 10 min. Les plages de la Manche vous attendent à seulement 14 km.

💰 Prix Clés en Main : 355 600 €
Faites le choix d'une maison basse consommation, sous garanties constructeur, sur l'un des plus beaux terrains du secteur.

Prêt à poser vos valises ?
Ne laissez pas passer cette opportunité de construction neuve dans un quartier déjà établi et recherché.

📞 Contactez dès maintenant Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc
Notre équipe vous accompagne pour personnaliser ce projet et faciliter toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-JULIEN, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Située à Saint-Julien, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 1382 m², offrant un espace important pour vos projets extérieurs.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.Le logement s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces.Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Julien présente un cadre de vie calme, avec la mer à environ 14 kilomètres. La grande ville voisine de Saint-Brieuc se trouve à 8 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à Saint-Brieuc, La Méaugon et Plouvara-Plerneuf, facilitant les déplacements. Pour les familles, deux écoles primaires se situent à proximité, l'école privée Saint Joseph et l'école publique Les Plantes, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents autour du secteur, répondant aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 254 800 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À SAINT-JULIEN, PROCHE DE SAINT-BRIEUCCette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Julien, offrant un terrain de 1382 m² dans un secteur résidentiel à proximité de la mer.Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie agréable et adapté à un foyer familial.La maison à bâtir se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.Elle repose sur un terrain généreux de 1382 m², une opportunité intéressante pour profiter d'un extérieur spacieux.ENVIRONNEMENTSaint-Julien, commune agréable, se trouve à moins de 8 km de Saint-Brieuc, grande ville dynamique. La mer est accessible, à environ 14 km. Plusieurs gares sont disponibles à proximité : La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf se situent toutes entre 5 et 8 km. L'accès à la nationale N12 est possible à 9 km. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique les Plantes. Autour du bien, on trouve également des commerces, des restaurants, une bibliothèque ainsi qu'un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 259000 euros.Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Un interlocuteur dédié vous accompagne dans votre projet.

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