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Maison à construire à Plurien (22240)

295000 €
95 m²
Plurien
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3374471
Annonce publiée le 01/05/2025

Description

VENTE : maison F4 (95 m²) à Plurien
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 3 km de la Manche et à 29 km de Saint-Brieuc, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 432 m² de terrain idéalement située dans Plurien (22240).
Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier recherché. L'École Primaire Publique de Plurien est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une poissonnerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 295 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Dimitri MESAS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Situation géographique

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À vendre, terrain situé à Plurien, charmante commune proche du littoral offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation permet de rejoindre facilement les axes principaux et les transports en commun vers les pôles urbains. Les établissements scolaires assurent un accueil de qualité pour les enfants dans un environnement sécurisé. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien sans avoir à s’éloigner. Plurien séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser un projet entre terre et mer. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-199522-JMD. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 €.

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