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Maison à construire à Lanvollon (22290)

191200 €
372 m²
Lanvollon
Côtes-d'Armor (22)
Terrain et maison
Réf externe: 3728374
Annonce publiée le 06/07/2026

Description

💎 Votre premier achat ou futur cocon : Maison neuve à prix doux à Lanvollon
Prix : 191 200 € | 2 Chambres | Jardin de 372 m²

Vous recherchez l'efficacité d'un appartement sans les charges de copropriété, avec le plaisir d'un jardin en plus ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette charmante maison de plain-pied, alliant modernité et emplacement stratégique.

✅ Les points forts de ce bien :
Le confort du plain-pied : Une distribution intelligente de 55 m² sans perte de place, comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une salle de bains moderne.

Le jardin privatif : Profitez d'un beau terrain de 372 m², une toile vierge pour vos futures terrasses, potagers ou espaces détente.

Le neuf à prix accessible : Devenez propriétaire pour moins de 200 000 € dans un secteur coté, avec toutes les garanties du neuf (RT 2020, isolation premium).

📍 Une vie de quartier où tout se fait à pied
Située dans un secteur calme et recherché de Lanvollon, cette maison vous simplifie la vie :

Services & Commerces : Supérette, boucherie, poste et tennis accessibles en quelques minutes.

Éducation : Écoles et collège à moins de 10 min de marche.

Loisirs : Ne manquez pas le marché local chaque vendredi matin !

🌍 Un emplacement stratégique
Mer : Les plages de la Manche à seulement 13 km.

Ville : Saint-Brieuc à proximité immédiate et la N12 accessible en 10 minutes (11 km).

🚀 Passez du rêve à la réalité
Pourquoi continuer à louer quand vous pouvez investir dans votre propre maison neuve ? Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel de Lanvollon de par son rapport qualité/prix/emplacement.

Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc ! Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception à la remise des clés.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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202 200 €
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LanvollonCôtes-d'Armor

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LANVOLLON, PROCHE DE SAINT-BRIEUCCette maison à réaliser est située à Lanvollon dans un environnement idéalement placé. Elle offre une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 469 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche de la mer.Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Cette habitation à bâtir privilégie un agencement clair et simple, pour un confort de vie adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et favorise une circulation fluide au sein de votre future maison.Le terrain de 469 m² offre un bel espace extérieur propice à la création d'un agréable jardin ou d'un espace de détente extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Lanvollon bénéficie d'un cadre calme et agréable. Saint-Brieuc, grande ville proche, se trouve à 22 km. La mer est accessible à environ 13 km. Trois établissements scolaires sont à proximité, dont le collège privé Notre-Dame et deux écoles primaires. On trouve des commerces autour de la maison ainsi que plusieurs restaurants à moins de 40 mètres, ainsi que des infrastructures sportives comme des courts de tennis situés à environ 320 mètres. La nationale N12 est située à 11 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 202 200 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Que vous souhaitiez concrétiser votre projet de construction ou en savoir plus sur ce bien, nous saurons répondre à toutes vos questions.

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