Maison à construire à Erquy (22430)

ErquyCôtes-d'Armor

Station balnéaire réputée de la côte d’Émeraude, proche de Pléneuf-Val-André et Lamballe. Plages, port, sentiers côtiers, commerces, services et cadre de vie maritime très recherché.     . Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-224186-NOC. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

ErquyCôtes-d'Armor

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ERQUY, PROCHE DE SAINT-BRIEUCFaites construire votre maison à Erquy, dans un cadre offrant de beaux espaces extérieurs avec un terrain de 255 m². Ce projet situé à proximité de la mer vous permettra de créer une habitation qui vous ressemble.Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains.Elle s'organise sur deux niveaux, permettant une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de 255 m² apporte un espace extérieur conséquent pour des moments de détente et d'activités en plein air.ENVIRONNEMENTErquy, commune proche de la mer, se situe à 25 km de Saint-Brieuc. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. La nationale N12 est située à 16 km, facilitant les déplacements.Le secteur dispose d'établissements scolaires variés : écoles primaires publiques et privées ainsi qu'un collège.Des commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 239000 euros.Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour obtenir plus d'informations.

ErquyCôtes-d'Armor

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À ERQUY, 4 PIÈCES, PROCHE SAINT-BRIEUCFaites construire votre maison à Erquy, dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 84 m², cette résidence s'élèvera sur un terrain de 255 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir offre 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend également une salle de bains avec baignoire et une cuisine pour répondre à tous vos besoins.Elle s'étendra sur 2 niveaux, permettant d'optimiser les espaces et d'aménager chaque étage selon vos envies.La parcelle de 255 m² constitue un atout important pour aménager un extérieur confortable et profiter pleinement de la vie en plein air.ENVIRONNEMENTSituée à Erquy, cette maison profite de la proximité de la mer à seulement quelques kilomètres. La grande ville de Saint-Brieuc se trouve à 25 km, offrant un accès à tous les services. À Erquy, vous trouverez plusieurs restaurants à courte distance à pied. La nationale N12 est accessible à 16 km pour faciliter vos déplacements. Le collège Thalassa ainsi que des écoles primaires sont également présents à proximité. Des commerces sont disponibles autour du bien.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 247400 euros par les Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre les équipes de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc qui sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.