Maison 3 chambre(s) à vendre

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EN EXCLUSIVITE A MARMAGNE, A 10 MINUTES DE BOURGES ! Maison avec jardin, garage et dépendances. Beau potentiel après rénovation ! Située à Marmagne, dans un village dynamique, cette maison mitoyenne de deux chambres offre de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une cave. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte de la luminosité. À l'étage, un palier avec espaces de rangement qui dessert deux chambres. À l'extérieur, un jardin clos et deux dépendances. Une première dépendance en fond de parcelle, équipée d'un point d'eau, peut être envisagée comme bureau ou atelier. Un garage indépendant pour stationner votre véhicule et une seconde dépendance pour du rangement et du stockage. Des travaux de remise en état et de rénovation sont à prévoir pour valoriser son potentiel.Un bien à découvrir pour amateurs de projets immobiliers, à proximité de Bourges! Contactez-moi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par Marjorie MAIN-CHENU, Agent commercial en immobilier indépendant, enregistré au RSAC de BOURGES n° 821 281 946. Mail : (Email supprimé)   Honoraires de 6700 € à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr