Maison à construire à Saint-Éloy-de-Gy (18110)

Saint-Éloy-de-GyCher

🏡 Maison neuve F6 - 140 m² à Saint-Éloy-de-Gy (18110) - 354 500 €💡 UNE MAISON SPACIEUSE ET CONTEMPORAINE À 11 KM DE BOURGES !À Saint-Éloy-de-Gy, dans un secteur prisé et résidentiel, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 140 m², pensée pour offrir espace et confort à toute la famille.✨ Les atouts de la maison :3 grandes chambres (possibilité de 4 selon aménagement)Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse2 salles de bains modernes : idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoirPlain-pied : praticité et accessibilitéGrand terrain de 1 300 m² : parfait pour aménager jardin, terrasse ou espace détenteConstruction neuve : zéro travaux, il ne reste qu'à poser vos meubles !🗺️ Un emplacement stratégique :À seulement 11 km de BourgesÉcole primaire accessible à piedGares de Marmagne et Bourges à moins de 10 minutesAccès rapide aux principales voies : A71, N142 et N151 à moins de 13 kmCommodités : tennis, boulangerie, épicerie à proximité💰 Prix de vente : 354 500 € TTC(Hors frais de notaire, peintures, taxes d'aménagement et finitions)📞 Contactez David Poupet au (Numéro supprimé)Avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges, bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception de votre projet à la remise des clés !

Berry-BouyCher

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Liverdière"", un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 98 m². Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison se distingue par sa charpente traditionnelle, gage de solidité et de pérennité, ainsi que par sa dalle d'étage en béton, assurant une excellente isolation phonique entre les niveaux. La Liverdière comprend 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille, et se compose au total de 4 pièces, pensées pour maximiser le confort et l'usage quotidien. L'intégration d'un garage vous permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement, tout en préservant l'esthétique et l'harmonie de l'ensemble de la propriété. Ce qui rend la Liverdière particulièrement attractive, c'est son engagement envers l'environnement et votre portefeuille. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous profiterez d'une maison non seulement respectueuse de l'environnement grâce à une empreinte carbone minimisée, mais également économique à long terme en termes de factures d'énergie. Chaque détail de la Liverdière a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, durabilité et modernité. Que ce soit pour les moments de convivialité en famille ou pour vos besoins de tranquillité, cette maison est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. En choisissant la Liverdière, vous optez pour une maison qui répond aux standards les plus élevés de construction et d'efficacité énergétique, tout en vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, un lieu où chaque jour sera empreint de confort et de bien-être.

Saint-DoulchardCher

🏡 À VENDRE - MAISON NEUVE T4 À SAINT-DOULCHARD (18230)Surface habitable : 60 m² - Terrain : 887 m²💰 Prix : 225 000 €🎯 SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ET EMPLACEMENT PREMIUMSituée à quelques minutes de Bourges, dans un quartier recherché et dynamique de Saint-Doulchard, cette maison neuve de plain-pied, compacte et fonctionnelle, est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial rentable.✨ Caractéristiques clés :60 m² bien agencés2 chambresCuisine ouverteSalle de bains moderneTerrain spacieux de 887 m² : possibilité d'agrandissement, dépendance, ou jardin locatif attractifConstruction neuve - Conforme RE2020 : faible consommation énergétique📍 Emplacement stratégique :À moins de 10 min à pied :Collège Louis ArmandÉcole Maternelle & Élémentaire Les VerdinsÉcole Primaire Le BourgÀ moins de 10 min en voiture :Gares de Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-PuyAccès rapide à l'A71, N142 et N151À proximité : commerces, boulangeries, piscine, tennis, boucherie, bureau de poste💼 Pourquoi c'est un bon plan ?✅ Faible entretien✅ Demande locative forte dans le secteur✅ Grand terrain rare sur le secteur✅ Maison neuve = frais réduits & garantie constructeur📞 Intéressé(e) ? Envie de chiffrer votre rentabilité ou de visiter ?Contactez David POUPET - Maisons Bruno Petit MJB - Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)