Maison 5 chambre(s) à vendre
Description
Je vous propose cette fermette entièrement rénovée de 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, située à proximité de Nérondes, avec les commodités à seulement 8 minutes, à 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges.
La maison propose une agréable pièce de vie de près de 60 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, un espace convivial et très lumineux. La cuisine équipée installée en 2021 (valeur environ 25 000 €) apporte confort et modernité.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter l'accessibilité, avec porte élargie, chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau adaptée, permettant un accès PMR.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 131 m², offrant un cadre agréable avec un petit étang et une grande grange, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets.
La maison dispose de double vitrage bois, de la fibre, d'une électricité récente, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les sols ont été refaits et la maison est équipée de volets bois ainsi que de stores Velux électriques.
L'essentiel à retenir :
• Fermette rénovée – 160 m² habitables
• 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
• Accès PMR au rez-de-chaussée (porte élargie, chambre et salle d'eau adaptées)
• Pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine équipée
• Cuisine de 2021 (valeur env. 25 000 €)
• Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé au RDC
• Salle d'eau avec WC à l'étage
• Grand palier lumineux avec espace rangement
• Terrain de 3 131 m² avec petit étang
• Grande grange
• Double vitrage bois – fibre
• Électricité récente
• Stores Velux électriques
• Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques
• DPE : D
• Taxe foncière : 520 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium
RSAC 513 577 098
(Numéro supprimé)
(Email supprimé)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
Maisons similaires
Ces maisons pourraient vous intéresser
TorteronCher
maisonLONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE - EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM ! C'est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel.Un bien rare, au cœur du village de Torteron, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée. Les atouts de la maison :233 m² habitables, parfaitement agencésTerrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil2 salles de bains + 2 salles d'eau3 WCDouble garage refait à neuf, toiture neuveChauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gazÉlectricité récente, eau chaude par chaudièreDPE : D Un cadre de vie pratique et dynamique :Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gareÉcole primaire, garderie (7h15-18h30), cantine à proximitéPlusieurs nourrices à proximité immédiate.Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle)Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité16 min de Nevers Informations pratiques :Taxe foncière : 1 338 € Pourquoi cette maison est une opportunité ?Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu'à un projet d'accueil (chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale).Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir !Et n'hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente. Thomas Que vos rêves prennent vie (Numéro supprimé) (Email supprimé) Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Cher
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021