Maison à construire à Vérines (17540)

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VOTRE MAISON NEUVE À VÉRINES POUR 238 700 € !Projet de construction plain-pied – 95 m² + Garage / Annexe 9 m² sur terrain de 306 m² – Vérines (17170)Devenez propriétaires à Vérines, une commune paisible, très prisée et idéale pour les familles en quête de tranquillité. Située au cœur du pays d'Aunis, elle offre un cadre de vie villageois tout en restant extrêmement bien connectée : la zone commerciale de Beaulieu et les portes de La Rochelle ne sont qu'à environ 15 minutes. Vous y bénéficierez d'écoles, de commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.•Budget Global : 238 700 € (Terrain + Maison)•Surface habitable : 95 m² (De beaux volumes familiaux, lumineux et très confortables)•Garage / Annexe : 9 m², idéal pour du stockage, un local vélo/moto ou un espace buanderie/cellier•Terrain : Parcelle de 306 m², bénéficiant d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée et idéale pour profiter d'un extérieur chaleureux, agréable et facile d'entretien•Localisation : Vérines (17170) – Secteur calme et recherché Les points forts de votre projet :•Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (3 ou 4 chambres, suite parentale, disposition des pièces, etc.).•Grande pièce de vie lumineuse : Un magnifique espace salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, profitant pleinement de l'exposition du terrain et s'ouvrant directement sur le jardin par de larges ouvertures.•Espace nuit confortable : Des chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.•Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).•Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités. Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du MaraisTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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🏡 MAISON NEUVE 83 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 320 m² - VÉRINES (17)À Vérines, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied de 83 m², idéal pour une vie de famille à proximité de La Rochelle et du littoral atlantique.Cette maison moderne et fonctionnelle comprend :✅ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte✅ 3 chambres confortables✅ Une salle de bains avec baignoire✅ Un agencement de plain-pied pratique et convivialImplantée sur un terrain de 320 m², elle offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin, coin détente ou espace jeux.📍 Emplacement privilégié :Vérines (Charente-Maritime)À 17 km de La RochelleÀ 17 km de l'océan AtlantiqueGare de La Jarrie à 9 kmAccès rapide à la N11 à seulement 3 kmArrêt de bus à proximité🛍 Commodités à proximité :École primaire accessible à piedCommerces et services du quotidienRestaurantsBibliothèqueCadre de vie agréable et familial💰 Prix du projet : 252 800 €Une belle opportunité pour construire une maison neuve dans une commune dynamique, à quelques minutes de La Rochelle et des plages de Charente-Maritime.📞 Pour plus d'informations, contactez Yann Truffy - Maisons Acco La Jarne

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Soubria, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 98 m², cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.La Soubria se distingue par son architecture soignée et adaptable à tous les goûts. Son séjour traversant permet une luminosité optimale, quelle que soit l'exposition. Les décrochés de toiture et le porche apportent un côté chic qui ravira ses futurs habitants.Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les baies vitrées orientées au sud offrent une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage accolé ajoute une touche de praticité, facilitant le quotidien.Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un auvent et la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Les menuiseries en aluminium, très demandées par nos clients, sont également disponibles en option pour un confort et une esthétique supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, construite par Elysees Ocean, le constructeur de confiance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite du terrain.