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Terrain et maison de 713m² à 254903€ à Saint-Agnant (17620)

254903 €
713 m²
Saint-Agnant
Charente-Maritime (17)
Terrain et maison
Réf externe: 4912811
Annonce publiée le 14/11/2025

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Vinea, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable perle pour ceux qui recherchent une habitation basse consommation.

La maison Vinea se distingue par son design en V, offrant une disposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Le grand séjour, qui occupe plus de la moitié de la surface habitable, est parfait pour les familles peu nombreuses ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à un mode de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Maisons Elysees Ocean Agence de Rochefort – Charen

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terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied avec garage intégré, au design moderne et à l’agencement parfaitement optimisé, pensée pour répondre aux attentes d’un mode de vie actuel.Dès l’entrée, vous découvrez un espace organisé avec soin, offrant une belle pièce de vie de plus de 38 m². Véritable cœur de la maison, cet espace regroupe salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et spacieuse. La configuration favorise les échanges et le confort au quotidien, tout en maximisant les volumes.L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables permettant de préserver l’intimité de chacun. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine apporte une solution de rangement pratique, tandis que le garage intégré de 15 m², accessible directement depuis la maison, renforce le confort d’usage au quotidien.Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité, sans perte d’espace, avec une circulation intérieure fluide et intuitive.La maison bénéficie d’une orientation Sud / Sud-Est, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, capte les apports solaires tout au long de la journée et offre un lien direct avec le jardin, créant un cadre de vie agréable en toute saison.L’architecture se distingue par des lignes sobres et contemporaines, avec une implantation compacte et élégante. L’organisation intérieure assure une séparation claire entre les espaces jour et nuit, tout en évitant les surfaces perdues.Avec une surface habitable optimisée de 83,45 m² et un porche d’entrée accueillant, cette maison s’adapte parfaitement à un projet familial, un premier achat ou une résidence principale confortable et bien pensée.Un projet équilibré, lumineux et fonctionnel, conçu pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

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