Maison 3 chambre(s) à vendre

SaintesCharente-Maritime

 Maison 109m² – 4 ch – Saintes Rive Droite – Zone non inondable Idéalement située sur la Rive Droite de Saintes,découvrez cette charmante maison familiale de 109 m² habitables, offrantle confort du "tout à pied" grâce à sa proximité immédiate descommerces, et des écoles. Le bien est situé en zone non inondable. Le bien se compose ainsi :  Espace de vie : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon cosy séparé vient compléter cet espace convivial pour vos moments de détente. Espace nuit : Un couloir fonctionnel dessert 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs et dépendances (un vrai point fort !) :  Un grand garage de 29 m² pour stationner votre véhicule et stocker facilement. Une cave, idéale pour les amateurs de vin ou le rangement saisonnier. Un atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin pour vos outils. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 660 m², cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle dispose également de deux entrées indépendantes Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SaintesCharente-Maritime

Maison 2 chambre(s) à vendre - 255 000 €SAINTES CENTRE – Maison 135 m²Cette maison de 1956 se trouve à Saintes, hors zone inondable. Les commerces, le collège et le lycée sont à proximité.Elle s'étend sur 135 m² répartis sur deux niveaux, chacun avec son propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une véranda d'environ 18 m² qui donne sur le jardin. On y trouve aussi une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un second séjour avec salle à manger et cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.Chauffage au gaz de ville, un jardin de 294 m² dispose d'un abri en bois, et une place de parking est incluse.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SaintesCharente-Maritime

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Cette maison de caractère d'environ 242 m2, ancien prieuré du XVIIIᵉ siècle, offre un cadre de vie rare pour qui recherche à la fois charme historique et confort familial.Édifiée sur une parcelle de 317 m2, elle s'organise sur trois niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un agréable jardin clos, complété par une terrasse.Derrière sa façade pleine de charme, on découvre une demeure aux volumes généreux, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres apparentes, moulures, parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent une ambiance authentique et raffinée.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de vivre aisément dedans-dehors. Une suite parentale, avec sa salle d'eau, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier/ buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont certaines avec cheminée ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire spacieux, avec trois chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant accueillir par exemple un coin cinéma ou un vaste dressing.On y trouve également une salle d'eau agrémentée d'un sauna, un grand espace pouvant faire office de dressing ou de chambre selon les besoins, un point d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble permet d'imaginer différentes configurations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil.À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant des espaces de rangement appréciables pour le matériel extérieur.La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un double vitrage avec volets roulants électriques.À environ 700 m, l'école primaire Léo Lagrange permet de scolariser les plus jeunes à proximité, le lycée Palissy se situe à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente en plein air, l'espace naturel de La Palu se trouve à environ 800 m, offrant un cadre verdoyant facilement accessible depuis la maison.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2 350 € par an- DPE : C- Mode de chauffage : individuel au gaz- Distribution de l'eau chaude : chaudièrePrix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179