Maison 5 chambre(s) à vendre
Description
Au cœur de Mortagne-sur-Gironde, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison de ville en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave.
Non compris dans la surface habitable car non chauffé, un vaste espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine avec une chambre vient compléter ce niveau.
À l'étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.
À l'extérieur, une agréable cour paysagée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Trois parcelles de bois non attenantes, représentant une superficie totale d'environ 1 900 m², complètent la propriété.
Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'importants travaux, notamment la réfection des différentes toitures, dont celle de l'ancienne grange avec voligeage et écran sous-toiture. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants sur une grande partie des ouvertures et de volets bois dans les chambres du rez-de-chaussée. Le chauffage est actuellement électrique, avec la possibilité d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une pompe à chaleur, sous réserve de faisabilité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et déclaré conforme.
Le mobilier et certains équipements, notamment le jacuzzi et le sauna, pourront faire l'objet d'une négociation.
Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, dans le cadre agréable de Mortagne-sur-Gironde, à proximité de son port et de l'estuaire.
N'hésitez plus, contactez Marc, agent REMAX, au (Numéro supprimé).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
Maisons similaires
Ces maisons pourraient vous intéresser
Saint-Germain-du-SeudreCharente-Maritime
maisonDécouvez cette demeure de 200 m2 hab, située dans un environnement bucolique, sans aucun vis à vis, à moins de 10 minutes de Gémozac.Au RDC, la maison se compose d'une entrée, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une vaste salle à manger avec son coin salon, d'un salon avec bar, d'un salon de lecture, de 2 chambres et d'un bureau (pouvant servir de chambre suppplémentaire). Atelier attenant.L'étage propose un bureau (pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau avec WC, une petite pièce servant de lingerie et 3 chambres confortables.Côté extérieur, un chemin privé goudronné mène à la maison, qui vous acceuille avec un parking pemettant de garer plusieurs véhicules. Sur l'arrière de la maison, on retrouve une terrasse avec barbecue, un jardin, une piscine sécurisée et une petite dépendance, le tout entouré de verdure et de champs.Grâce à ses beaux volumes et ses 2 entrées indépendants, cette propriété permettra autant d'accueillir une grande famille que de proposer une activité de chambres d'hôtes.Contactez Marc, agent REMAX, au (Numéro supprimé). Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
GémozacCharente-Maritime
maisonGEMOZAC - Maison de plain-pied 127m² 5 chambres avec piscine et parc de 2600m².L'espace de vie de cette maison a été pensé pour offrir convivialité et luminosité : il s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour. Une superbe terrasse de 63m² crée une continuité de la maison et devient un véritable lieu de vie. La piscine de 8x4 m est bordée d'une terrasse en bois sur plots. Le grand jardin préserve le calme et l'intimité. À l'arrière, un potager est déjà aménagé et des cabanons attenants permettent de disposer d'espaces de rangements supplémentaires. Coté nuit vous disposerez de 5 chambres : une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, une autre salle d'eau pour les 4 autres chambres ainsi que 2 WC séparés.Un garage et de nombreuses places de stationnement s'ajoutent aux prestations.Pour découvrir cet environnement préservé contactez : Jana Liss Agent REMAX (Numéro supprimé). Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Charente-Maritime
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021