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Maison à construire à Germignac (17520)

169000 €
90 m²
Germignac
Charente-Maritime (17)
Terrain et maison
Réf externe: 3583951
Annonce publiée le 27/11/2025

Description

MAISON 4 PIÈCES NEUVE RE2020
Nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² à Germignac (17520).
Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine ouvert sur une grande pièce de vie et d'une salle de bains. PLAN MODULABLE. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE.
À Germignac (17520) découvrez ce terrain de 800 m² plat, arboré et clôt en partie. Cette charmante commune dispose d'une école primaire et d'une supérette. A moins de 15 minutes de COGNAC et JONZAC vous profiterez de toutes les commodités: commerces, gare SNCF, pôle santé, clubs de sport ..) Les réseaux sont en bordure de terrain eau, électricité et tout à l'égout.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DAIGRE Tony : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Cognac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison.En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l'Aubetière Sud.

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