Maison à construire à Ballon (17290)

BallonCharente-Maritime

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet.Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Renseignements Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Projet de construction Maisons MCA

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À BALLON DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES.PRÉSENTATION DU BIEN Située à Ballon, cette maison neuve à construire s'étend sur une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 300 m². Vous profitez également de la proximité de l'océan Atlantique, situé à un peu plus de 11 km.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces.Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagements et de loisirs.ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de Ballon, une zone résidentielle calme proche de La Rochelle, à 20 km environ. L'océan Atlantique est accessible à 11 km pour vos sorties en bord de mer.Des gares se trouvent à proximité, notamment celles d'Aigrefeuille Le Thou, La Jarrie et Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras, facilitant vos déplacements. L'autoroute A837 est située à 11 km, tandis que plusieurs routes nationales sont accessibles à moins de 20 km.L'école maternelle de Ballon se trouve à quelques minutes à pied, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Vous trouverez également des commerces autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 179 866 euros. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Julien Tapin de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Dompierre-sur-Mer au (Numéro supprimé). Réalisez votre maison à Ballon avec l'accompagnement d'un professionnel à votre écoute.

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La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest.Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible.Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction.Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Construction Les Maisons MCA