Terrain et maison de 142m² à 647185€ à Angoulins (17690)

AngoulinsCharente-Maritime

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 132 m² - ANGOULINSPRÉSENTATION DU BIENSituée à Angoulins, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 762 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 km de l'océan Atlantique, dans un secteur résidentiel recherché.Ce projet de plain-pied propose une organisation fonctionnelle comprenant :quatre chambres, dont une suite parentaledeux salles de bains,une cuisine ouverte sur grand séjour,Patio d'accueil, terrasse couverte...L'ensemble est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, dans un cadre de vie agréable.Le terrain de 762 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, loisirs).ENVIRONNEMENTAngoulins est une commune littorale située à environ 8 km de La Rochelle, offrant un cadre de vie entre ville et océan.L'océan Atlantique est accessible en quelques minutes, renforçant l'attrait de ce secteur.La commune dispose de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, services, ainsi qu'une bibliothèque.Les transports sont particulièrement pratiques avec plusieurs gares dans un rayon de 1 à 7 km, dont la gare d'Angoulins-sur-Mer accessible à pied en un peu plus d'une minute, ainsi que celles d'Aytré Plage, Châtelaillon-Plage et La Rochelle. La nationale N137 se situe à environ 3 km, facilitant les déplacements.Côté éducation, l'école primaire Jean Moulin est située directement sur la commune.PRIXCette maison est proposée à la vente au prix de 678 900 €.CONTACTPour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez :Yann TRUFFYMaisons Acco - La Jarne

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ANGOULINS SUR MER - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES - PROCHE DE LA ROCHELLEDans un secteur recherché d'Angoulins sur mer, Maisons ACCO vous propose ce beau terrain de 762m² exposé sud sud-ouest en zone UL2, constructible et viabilisé. Pour une surface habitable de 165m² répartie en 4 Belles chambres dont une suite parentale séparée, 2 salles de bain, 2 wc, espaces salon, cuisine et salle à manger, garage, cellier... Sur un beau terrain piscinable exposé sud sud-ouest !Ce projet est entièrement modifiable pour répondre au mieux à vos souhaits et envies !Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet , je vous invite à me contacter :Yann Truffy - Maison ACCO groupe HEXAÔM, leader de la construction en France. (Numéro supprimé)