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Terrain et maison de 1937m² à 169550€ à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

169550 €
1937 m²
Roullet-Saint-Estèphe
Charente (16)
Terrain et maison
Réf externe: 5090335
Annonce publiée le 06/03/2026

Description

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1937 m², idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe, un village paisible de la Charente qui saura séduire les amoureux de la nature. Profitez d’une qualité de vie inégalée au sein d’une commune ensoleillée et calme. Ce terrain, bien orienté et offrant une légère pente, est parfait pour accueillir le projet de construction de votre maison de rêve. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas rater dans la région. Roullet-Saint-Estèphe, en Nouvelle-Aquitaine, est une charmante commune qui propose une multitude d’attractions locales, de commodités et de services pour un quotidien agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. L’environnement est serein et propice à la vie de famille, tout en offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Découvrez la sécurité et l’attractivité de cette localité qui contribue à son charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre idyllique. Ce terrain promet un potentiel immense pour construire la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence d’Angoulême – Charente (16)

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROULLET-SAINT-ESTÈPHEPRÉSENTATION DU BIENDécouvrez cette maison neuve à construire située à Roullet-Saint-Estèphe, dans un secteur idéalement situé. Elle offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 602 m².Cette maison se compose de trois chambres et dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La configuration offre un espace de vie total de 90 m².La maison est de plain-pied, ce qui apporte un confort de vie au même niveau et facilite les déplacements au sein de la maison.Vous bénéficierez d'un terrain de 602 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets.ENVIRONNEMENTLa maison se situe à Roullet-Saint-Estèphe, une commune qui offre un cadre de vie tranquille. À proximité, la ville d'Angoulême se trouve à 12 kilomètres, offrant un accès aux commodités plus importantes. La nationale N10 est accessible à 1 kilomètre, facilitant vos déplacements en voiture. Pour les amateurs de nature et de loisirs, un terrain de tennis est situé à moins de 10 minutes à pied, tout comme un restaurant. Une école élémentaire, l'École Élémentaire Marcel Pagnol, est également accessible en quelques minutes à pied. Des commerces de proximité se trouvent autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 179 000 euros, honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Juliette CHEVALLIER de l'agence immobilière Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Vous pouvez joindre Juliette au (Numéro supprimé).Faites le choix de construire votre maison dans un cadre idéalement situé en prenant contact dès maintenant avec notre agence.

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