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Maison à construire à Nersac (16440)

210000 €
980 m²
Nersac
Charente (16)
Terrain et maison
Réf externe: 3883061
Annonce publiée le 19/09/2026

Description

Idéal primo-accédants ou projet d'investissement locatif !

Sur la commune de Nersac (16440), au calme tout en restant à proximité des commodités et des accès vers l'agglomération d'Angoulême, découvrez cette maison fonctionnelle et économe de 90 m² habitables.


Pièce de vie lumineuse et bien exposée avec espace cuisine.

3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

Salle de bains moderne et fonctionnelle.

Carport attenant pour abriter facilement votre véhicule et créer un rangement extérieur pratique.

Superbe parcelle de 980 m², offrant un bel espace extérieur tout en restant facile d'entretien.

Réseaux en bordure de rue (viabilisation simple et économique).

Primo-accédants : Éligible sous conditions au Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais réduits, maison à faible consommation énergétique.

Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écoute
Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : (Numéro supprimé)

Projet 100 % sur-mesure :
Tous nos plans sont entièrement modifiables et ultra-personnalisables selon vos besoins et vos envies. Vous souhaitez ajouter un garage (attenant ou indépendant), agrandir la pièce de vie, ou adapter l'agencement des chambres ? Nous ajustons le projet sur-mesure pour créer la maison idéale pour votre mode de vie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

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