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Maison à construire à L'Isle-d'Espagnac (16340)

208000 €
90 m²
L'Isle-d'Espagnac
Charente (16)
Terrain et maison
Réf externe: 3730179
Annonce publiée le 23/04/2026

Description

Projet de Construction : Maison Neuve 4 Pièces - 90 m² avec Garage
L'Isle-d'Espagnac (16340)

Saisissez l'opportunité de faire construire votre maison idéale sur ce beau terrain de 480 m², situé dans un secteur calme et recherché de l'agglomération d'Angoulême.

Votre future maison :
Conçue pour allier confort, luminosité et modernité, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre un agencement optimisé pour la vie de famille :

Espace de Vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin.

Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses avec emplacements pour placards.

Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée (douche ou baignoire au choix).

Praticité : Un garage intégré communiquant avec l'habitation, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Prestations de qualité :
Construction conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020) pour des factures réduites.

Système de chauffage performant et économique.

Volets roulants électriques, carrelage grand format.

L'emplacement :
Situé sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces de proximité, bus) tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême.

pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter:
jeremy bruneau societé alpha construction (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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223 000 €
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Idéal Premier Achat : Maison Neuve 90 m² à Soyaux (16800)Confort moderne | 3 Chambres | Garage Intégré | Terrain ViabiliséVous cherchez à devenir propriétaire d'une maison performante, facile à vivre et idéalement située ? Découvrez ce projet de construction optimisé sur la commune dynamique de Soyaux, sur une parcelle de 500 m² déjà viabilisée.Une maison pratique et chaleureuseD'une surface de 90 m² habilement répartis, cette maison de plain-pied offre :Un Espace de Vie Ouvert : Une pièce de vie lumineuse intégrant le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité.Le Coin Nuit : 3 chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque et receveur de douche extra-plat ou baignoire.Garage Intégré : Un garage communiquant directement avec la partie habitation, idéal pour le stationnement ou le stockage, complété par un espace cellier.Une localisation "Tout à pied"Terrain de 500 m² situé au calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Soyaux (commerces, bus, écoles).Entièrement viabilisé : Prêt à construire immédiatement (eau, électricité, tout-à-l'égout déjà sur place).À moins de 10 minutes de la gare d'Angoulême.Les avantages du neufNorme RE2020 : Profitez d'une maison ultra-isolée et d'un système de chauffage économique (Pompe à chaleur).Garantie Dommage-Ouvrage et garanties décennales incluses.Frais de notaire réduits sur la partie terrain uniquement.Pour plus d'informations me contacter :Jeremy Bruneau societé alpha construction (Numéro supprimé)

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