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Maison à construire à Angoulême (16000)

251000 €
650 m²
Angoulême
Charente (16)
Terrain et maison
Réf externe: 3865657
Annonce publiée le 08/09/2026

Description

Rare sur le secteur ! Offrez-vous une maison neuve et optimisée en plein coeur du quartier prisé de Victor-Hugo à Angoulême, vous permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, transports).

Description de la maison (78 m² habitables) :

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l'espace et la clarté.

Espace nuit : 3 chambres agréables et bien agencées.

Salles d'eau : 2 salles de bain optimisées pour un confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les atouts exceptionnels du terrain (650 m²) :

Terrain entièrement clos : Un cadre sécurisé et préservé des regards pour profiter pleinement du jardin.

Garage de 43 m² déjà existant : Un vrai plus pour le stationnement, le stockage de matériel pendant la construction, ou l'aménagement d'un atelier.

Les plans sont entièrement personnalisables et adaptables selon vos besoins, vos habitudes de vie et votre budget. n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet
Jeremy Bruneau Société Alpha constructions tel :(Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage.Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.La maison dispose également d'une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l'enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d'un logement durable et respectueux de l'environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 3 PIÈCESFaîtes construire dans un quartier recherché d'Angoulême cette maison d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 533 m². Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine.Elle est conçue de plain-pied, ce qui favorise un accès simple à tous les espaces. La configuration sur un seul niveau offre un cadre de vie confortable.Le terrain, d'une superficie de 533 m², offre de belles possibilités pour aménager vos extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Angoulême, cette maison profite d'un cadre urbain avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, maternelles, collèges et lycées autour du bien, dont l'École Élémentaire Jules Ferry à quelques minutes à pied, le lycée professionnel Sillac et le collège privé Saint Paul accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun sont également desservis à quelques kilomètres, avec la gare d'Angoulême et celle de Ruelle-sur-Touvre à proximité. Des nationales comme la N10 et la N141 facilitent les déplacements en voiture.Vous disposerez aussi d'un large choix de commerces dans les environs.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 184300 euros. Le vendeur est un partenaire de Bermax Construction. Pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Juliette CHEVALLIER au (Numéro supprimé). Elle se tient disponible pour répondre à vos questions et vous guider dans la concrétisation de cette réalisation.

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