Maison neuve 2024 - Alliance de confort, modernité et sérénité

Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024 et construite sous la norme RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique à 12 minutes de pont l'évêque
Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à seulement 15 minutes des plages de la Côte Fleurie et des commerces, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Agencement intérieur :
oRez-de-chaussée : un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.
oÉtage : trois chambres aux volumes généreux, une belle salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Atouts du bien :
oPompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.
oVolets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
oGarage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
oTerrain de 440 m², équipé d'un robot tondeuse : profitez d'un jardin toujours impeccable sans effort.
oMaison clé en main, aucuns travaux à prévoir.
Une opportunité rare : une maison neuve, moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans un environnement paisible à proximité immédiate de la mer.
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Cette annonce référence 305466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 523(Numéro supprimé)2.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr