Spacieuse maison à Blonville sur Mer

Blonville-sur-MerCalvados

NOUVEAUTÉ – Blonville-sur-MerÀ seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison de 128 m2 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon chaleureux , d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage accessibles depuis la cuisine.La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 000 m², idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement paysager.Les atouts :À quelques minutes de la plage, maison parfaitement entretenue, vie de plain-pied, 4 chambres, garage, buanderie et chaufferie, Terrain plat de 1 000 m², Environnement calme et agréable.Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises !Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 525 000 Euros.

Pont-l'ÉvêqueCalvados

Maison de Ville de 200 m2 avec jardin et garage- Pont L'évêque CentreUne adresse rare au coeur de Pont L'evêque…Rare sur la marché : idéalement située en plein centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec de très beaux volumes, un jardin et un garage.D'une superficie d'environ 200 m2, cette maison de ville parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez de chaussée, une belle entrée dégagée avec placards dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour salon et d'une salle à manger manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace buanderie, un accès direct au garage complète ce niveau.Le premier étage propose trois belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires également parquetées, ainsi qu'une seconde de salle de douche avec toilettes permettent d'imaginer très facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore un espace dédié au télétravail.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout en plein centre ville, ainsi que d'une agréable terrasse en bois d'environ 30 M2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Lumineuse parfaitement entretenue et remarquablement située, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme et le confort d'une maison familiale, l'espace d'un bien de 200 m2, un extérieur et un garage, le tout à pied des commerces.Un bien véritablement rare à Pont l'évêque, à découvrir.Les +:centre villeEnviron 200 m26 chambresJardinTerrasse en bois d'environ 30 m2Garagemaison très lumineuseEtat irréprochableCommerces et commodités accessibles à piedLe prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 Euros.

Saint-Julien-sur-CalonneCalvados

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère à Saint-Julien-sur-Calonne (14130).À quelques minutes de Pont-l'Évêque et à environ quinze minutes de Deauville, cette propriété normande ancienne est implantée sur un terrain arboré d'environ 7 500 m², dans un environnement rural offrant une vue dégagée sur la campagne.L'ensemble comprend une maison principale d'environ 190 m² habitables, une chaufferie indépendante et plusieurs dépendances anciennes développant des volumes importants.Édifiée pour partie au XVIᵉ siècle, la maison principale présente une architecture traditionnelle normande et conserve plusieurs éléments anciens : colombages, poutres et solives apparentes, tommettes, cheminées en pierre et charpente traditionnelle.Au rez-de-chaussée, elle comprend :une cuisine indépendante ;une salle à manger d'environ 20 m² avec cheminée ;un séjour d'environ 37 m² avec cheminée ;des toilettes séparés.Le premier étage propose :deux chambres ;un bureau ;une salle de bains ;une salle de douche;des toilettes séparés.Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires.Une chaufferie indépendante d'environ 35 m² complète ce bien.La propriété a conservé une atmosphère ancienne et authentique. Son agencement, ses équipements et sa décoration correspondent toutefois à une conception traditionnelle. Des travaux de rénovation, de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir.Le domaine comprend plusieurs bâtiments anciens à usage d'écuries, d'étable et de granges :- une ancienne écurie divisée en trois espaces, représentant environ 120 m² au rez-de-chaussée et une grange aménagée à l'étage de ce bâtiment- un ensemble de granges développant environ 203 m² ;- une ancienne étable d'environ 121 m².Ces dépendances peuvent répondre à différents besoins : stockage, atelier, activité agricole ou équestre, collection de véhicules ou projet professionnel compatible avec leur destination actuelle.Par ses volumes, son terrain et la configuration de ses bâtiments, cette propriété peut convenir :- à une résidence principale ou secondaire de caractère ;- à un projet familial nécessitant de nombreux espaces ;- à une activité agricole, équestre, artisanale ou de stockage.A noter :Terrain : environ 7 500 m²Surface habitable de la maison : environ 190 m²Chauffage individuel au fioulProduction d'eau chaude au fioulDPE : F, 246 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : F, 75 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1 165 €Plans cotés et visite virtuelle disponibles.Prix de vente : 569 525 € ttc , honoraires agence inclus dont 4,5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 24 525 euros), prix hors honoraires : 545 000€ ttcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827