Maison neuve 96m2 avec jardin 3 chambres - Quartier recherché

Dans un quartier calme et prisé de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison neuve de standing, située au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 10 villas.

Édifiée en 2024, cette maison allie confort moderne, performances énergétiques exemplaires et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec cellier, une salle d'eau avec WC, et une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur l'extérieur. Vous profitez ainsi d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives et un abri de jardin attenant (idéal pour vélos ou rangement) complètent ce bien.

Un cadre de vie agréable et sécurisé, dans une résidence à taille humaine, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité et de modernité.

Info sur la copropriété - Nombre de lots : 10
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 560 €
Pas de procédure en cours.

Cette annonce référence 287828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr