Maison 85 m² avec terrain à MARTIGUES (13)

MartiguesBouches-du-Rhône

Terrains constructibles viabilisés de 408 à 566 m² - Martigues (Croix-Sainte)💰 Prix :200 000 €📝 Description :Dernière opportunité ! Plus que 5 lots disponibles !Devenez propriétaire de votre future villa au calme, dans un cadre recherché et verdoyant, situé Allée de la Pinède à Martigues (Secteur recherché de Croix-Sainte / Jonquières Sud).📐 Caractéristiques des terrains :Surfaces disponibles : Magnifiques parcelles allant de 408 m² à 566 m².Zonage PLUi : Zone UD offrant une excellente liberté architecturale.Emprise au sol maximale : 30 % (Idéal pour de beaux projets de plain-pied ou à étage avec garage, terrasse et piscine).Terrains entièrement viabilisés, prêts à bâtir.🏡 Exemple de projet de construction proposé :Maison de plain-pied de 65 m² moderne et fonctionnelle.Budget global : Projet Terrain + Maison à partir de 315 000 € (hors frais de notaire et taxes liées à l'aménagement).Possibilité de plans entièrement personnalisés (grandes villas à étage, bastides provençales, etc.) selon vos besoins et votre budget.📍 Environnement & Commodités :Secteur résidentiel très calme, entouré de pins.Accès rapide aux axes routiers, écoles, commerces et commodités du secteur Croix-Sainte / Jonquières.📞 Une question ? Envie de visiter les derniers lots disponibles et d'étudier votre plan de financement ?Contactez-moi directement :Pierre GIMENEZ📱 (Numéro supprimé)Étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À MARTIGUES, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Cette maison, située à Martigues dans un emplacement privilégié, offre un terrain de 400 m² permettant de concevoir un cadre de vie adapté à vos envies.Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour un confort modulable selon vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'usage de la surface.Elle dispose d'un terrain de 400 m², parfait pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSituée à Martigues, cette résidence se trouve à moins de 3 km de la mer méditerranéenne, dans une commune bénéficiant de transports variés avec plusieurs gares à proximité dont Martigues, La Couronne Carro et Croix Sainte. Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A55 et la nationale N568, sont situés à 2 km et 6 km. Les établissements scolaires autour incluent maternelles, écoles primaires, collèges et lycées, avec le collège Gérard Philipe et le lycée polyvalent Paul Langevin notamment à quelques minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des terrains de tennis et un conservatoire à proximité pour les activités culturelles et sportives. Des commerces sont également présents autour du secteur.NOUS CONTACTERCette offre de vente est proposée par un partenaire de Azur & Constructions. Le prix est fixé à 339800 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI chez Azur & Constructions Cabriès, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² À MARTIGUES, 5 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉConstruisez votre maison à bâtir de 76 m² sur un terrain de 403 m² situé dans un emplacement privilégié à Martigues, à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre idéal pour aménager un intérieur au goût du jour, adapté à vos besoins.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres pour plus de confort au quotidien.Le terrain de 403 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTMartigues se situe près de la mer méditerranéenne, à seulement 2,7 km. La commune est desservie par plusieurs gares situées à moins de 10 km, comme celles de Martigues, La Couronne Carro, et Port-de-Bouc. Les axes autoroutiers à proximité incluent l'A55 à 2 km et la nationale N568 à 6 km. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires dans les environs, du maternel au lycée, tels que le collège Gérard Philipe et le lycée polyvalent Paul Langevin. La présence de commerces et de diverses infrastructures culturelles et sportives complète ce cadre de vie.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 345000 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.