Rohrwiller – Maison 7 pièces 148m² environs sur 822 m² de terrai

KilstettBas-Rhin

NOUVEAUTÉ À KILSTETTEt si vous deveniez le gardien d'un morceau d'histoire alsacienne ?Construite en 1724, cette authentique maison à colombages n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner tout son éclat.Derrière son charme intemporel se cache un projet unique : préserver l'âme d'une demeure de caractère tout en imaginant son avenir. Kilstett- Environ 150 m² habitables- 5 pièces- 4 chambres- Terrain de 3,92 aresUne opportunité rare pour les amoureux du patrimoine, des belles pierres et des projets de rénovation ambitieux.- Un bien chargé d'histoire.- Un potentiel remarquable.- Une aventure humaine à vivre.Prix de vente honoraires inclus : 168 055 € TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 10% du prix hors honoraires soit 15 277 € TTCPrix hors honoraires : 152 778€ TTCEnvie d'en savoir plus et de découvrir ce bien hors du commun ?Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

WeitbruchBas-Rhin

Il était une fois une maison qui n'attendait qu'une nouvelle histoire…Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d'enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie.La maison principale, d'environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c'est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style.Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d'hôtes, espaces de télétravail, atelier d'artiste… À vous d'écrire la suite. La cuisine n'attend qu'un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l'on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d'histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose.À l'extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé.Cet ensemble immobilier est bien plus qu'un bien à rénover : c'est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l'authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image.Et si votre prochaine histoire commençait ici ?N'hésitez pas, appelez moiFrancine DROMSONRCS COLMAR - SIRET 81(Numéro supprimé)13Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTCPrix hors honoraires 250 000 € TTCHonoraires à la charge de l'acheteur 10 000 € TTC