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Maison 97m2 Prox Brumath et Haguenau

319800 €
380 m²
Brumath
Bas-Rhin (67)
Terrain et maison
Réf externe: JR20210207W
Annonce publiée le 08/02/2024

Description

Idéalement située à mi-chemin entre Brumath et Haguenau, la commune de Weitbruch présente un bon compromis entre la proximité des zones urbaines et commerciales et le calme d’une petite commune rurale.
Weitbruch propose des commodité telles que boulangerie, pharmacie et petit commerce de proximité.
Nous vous proposons dans cette offre de construire votre future maison individuelle sur un terrain viabilisé de plus de 3.80 ares dans un petit lotissement à taille humaine.
Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE en Alsace, vous présente cette maison de 97 m2 offrant une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.
L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.
Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.
Vous profiterez d’une entrée avec placard de rangement et WC au RDC.
Un local technique et rangement, proche de la cuisine permettant d’y installer votre cellier par exemple.
A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau, soit 2 chambres et une mezzanine, soit un bureau pour le télétravail.
La salle de bain principale aménagée avec douche, baignoire, vasque et WC.
L’implantation de la maison permettra dans l’avenir d’installer un carport ou de construire un garage.
Performance thermique RE 2020, chauffage SOL par pompe à chaleur.
 
Les avantages de ce projet :
Localisation exceptionnelle
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Cadre de vie, calme et proximité des commodités
Maison performante thermiquement – RE 2020
 
Cette offre comprend :
Le terrain
Les frais de notaires
La maison en PAD (Prêt à décorer)
La viabilisation et les branchements
 
 
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter rapidement.
 
Julien (Numéro supprimé)

Situation géographique

Contacter MAISONS STEPHANE BERGER STRASBOURG

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A proximité de Brumath (7min) et de Haguenau (11min), découvrez ce nouveau projet sur la commune de Niederschaeffolsheim.Sur un terrain viabilisé de 300 m2 dans un petit lotissement nous vous proposons de construire cette maison fonctionnelle et équilibrée d’une surface de 95 m2.Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert comprenant cuisine, salon, salle à manger.De belles ouvertures mèneront sur vos espaces extérieurs qui deviendrons le terrain de jeux de vos enfants et pour les plus grands des belles soirées entre amis.A l’entrée un placard et toilettes avec WC suspendu et lave main.Un cellier buanderie prendra place en liaison avec la cuisine qui vous permettra de retrouver des espaces de rangement et facilitera la gestion de votre linge.A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, bureaux et placards Une salle de bain équipé d’une baignoire, douche, vasque et WC.Pour le stationnement de vos véhicule possibilité de mettre en place un carport. Mode de chauffage économique par poêle à granulés (possibilité chauffage au sol / PAC)Ce projet est proposé en PAD, il vous restera les finitions des sols à réaliser par vos soins (possibilité de choix de finitions différents)Cette offre comprend :- Le terrain- Les frais de notaire- La maison en PAD- Les viabilisations et branchementsVous souhaitez plus de renseignements sur ce projet n’hésitez pas à me contacter.Julien ROLLER (Numéro supprimé)

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