Maison en pierre de caractère rénovée de 185 m² à Fajac-en-Val, 20 km de Carcassonne, 4 chambres, bureaux, cadre naturel au calme sans vis-à-vis

PalajaAude

Maison avec piscine sur terrain sans vis-à-vis de 847 m², garage et bureau à Palaja - Maison de plain-pied à Palaja, sur une parcelle de 847 m² sans vis-à-vis. Construction 4 faces développant 100 m² habitables. Cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec insert, trois chambres, un bureau, une salle de bain familiale, buanderie et garage intégré. Équipements techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries soignées. Terrain arboré avec piscine. Aucun aménagement à prévoir. Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et accès Carcassonne. Bien structuré, fonctionnel et adapté à un usage immédiat. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LeucAude

Villa plain-pied avec piscine chauffée et prestations soignées au sud de Carcassonne - A 15 minutes au sud de Carcassonne, en bordure d'un village avec commerces et services, cette villa de plain-pied de 2015 offre 104 m² sur 800 m² de terrain clos et paysager. Dans un état irréprochable, elle bénéficie de prestations particulièrement soignées : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, larges baies et menuiseries performantes. La pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée ouvre sur une vaste terrasse carrelée, le jardin et la piscine chauffée de 8 x 4 m avec plage immergée. Deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau. Deuxiéme salle d'eau indépendante avec wc et deuxiéme wc indépendant. Garage isolé aménageable en troisième chambre, cellier et buanderie complètent un ensemble parfaitement entretenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CarcassonneAude

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l'Aude. Le bien se compose d'une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d'agrément ainsi qu'un jardin potager avec son point d'eau, des arbres d'essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l'amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d'un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d'eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 (Email supprimé) Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.