Maison à construire à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon-Pont-d'ArcArdèche

Bastide contemporaine - 130 m² habitables avec garage accoléCette bastide contemporaine d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent 20 m² attenants aménagés en suite parentale, offre de beaux volumes et des prestations modernes.👉 Au rez-de-chausséeUne vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²,Une cuisine,Un cellier,Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse.👉 À l'étageTrois chambres avec vue côté jardin,Une salle de bains,Un WC indépendant.👉 AnnexesUn garage accolé de plus de 20 m².👉 PrestationsPompe à chaleur gainable,Carrelage sur toute la surface,Menuiseries anthracite,Volets roulants motorisés et centralisés.

Vallon-Pont-d'ArcArdèche

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m²Style et conceptionMaison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent.La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants.Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble.🧱 Organisation intérieure🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m²Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud.Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine ouverte moderne avec îlot central.Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien.🔸 Aile Nuit - Côté EstSuite parentale indépendante avec :une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse,un dressing fonctionnel,une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible).🔸 Aile Nuit - Côté OuestTrois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune).Salle d'eau commune avec douche et double vasque.WC séparé à proximité.🎨 Prestations et finitionsCarrelage 60x60 cm dans la pièce de vie.Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti).Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage.Volets roulants électriques centralisés.Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique.Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur.🌿 Points fortsPlan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin.Suite parentale isolée des autres chambres.Circulation fluide et fonctionnelle.Cellier vers garage

Vallon-Pont-d'ArcArdèche

Découvrez cette maison contemporaine en L, pensée pour offrir confort, modernité et convivialité.👉 Premier espace :La partie principale accueille deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées en extérieur.Les sanitaires sont équipés de WC suspendus, d'un bac de douche extraplat type Kinemoon et de meubles vasques élégants.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable avec régulation Shogun, et les volets roulants motorisés, centralisés et équipés d'une sonde d'ensoleillement, apportent confort et praticité au quotidien.👉 Second espace :Un univers pensé pour recevoir vos proches en toute intimité, avec deux chambres supplémentaires, un espace détente, une salle d'eau et un second WC.Construite selon la norme RE2020, cette maison combine performance énergétique et respect de l'environnement.Elle vous séduira par ses aménagements intelligents, sa parfaite séparation des espaces et son esthétique extérieure moderne.renseignements et devis auprès de Caroline au (Numéro supprimé)