Maison à construire à Berrias-et-Casteljau (07460)

Berrias-et-CasteljauArdèche

**** ALERTE PEPITE ****Maisons France Confort réalise votre projet de maison sur ce terrain de Berrias et CasteljauEn accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons cette pépite! Un terrain de 5540m² dont une partie non constructible. Pour amoureux de calme, de tranquilité et de verdure. Une partie du terrain est boisé, une autre non constructible mais il vous reste suffisament pour votre maison et une piscine! Point important, vous pouvez vous rendre à la rivière à pieds. Les vans , Joyeuse sont accessible en voiture à moins de 15min. Idéalement situé et avec une vue dégagée ce terrain saura vous satisfaire, autant pour une résidence principale qu'une maison secondaire pour recevoir toute la famillePrenons rendez vous pour étudier ensemble votre projet de constructionCaroline au (Numéro supprimé)

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Bastide contemporaine - 130 m² habitables avec garage accoléCette bastide contemporaine d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent 20 m² attenants aménagés en suite parentale, offre de beaux volumes et des prestations modernes.👉 Au rez-de-chausséeUne vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²,Une cuisine,Un cellier,Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse.👉 À l'étageTrois chambres avec vue côté jardin,Une salle de bains,Un WC indépendant.👉 AnnexesUn garage accolé de plus de 20 m².👉 PrestationsPompe à chaleur gainable,Carrelage sur toute la surface,Menuiseries anthracite,Volets roulants motorisés et centralisés.

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🏡 Villa contemporaine de 140 m² - Élégance, confort et modernitéDécouvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 140 m², alliant design moderne et fonctionnalité.Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des espaces lumineux et bien agencés.🛏️ Agencement intérieur4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,Deux salles d'eau supplémentaires,Deux WC indépendants,Un vaste espace de vie de plus de 60 m², convivial et baigné de lumière,Un cellier et une buanderie, pour un rangement optimal,Une terrasse couverte sur le côté, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.⚙️ Prestations et finitionsChauffage gainable par pompe à chaleur (système Shogun),Menuiseries aluminium coloris RAL 7016,Volets roulants motorisés et centralisés avec sonde d'ensoleillement,Carrelage sur toute la surface,Salles de bains entièrement équipées,Possibilité de bardage bois, selon les autorisations d'urbanisme.🔒 Sécurité et garantiesContrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI),Garantie prix, délais et livraison,Assurance dommage-ouvrage incluse,Maison conforme aux normes en vigueur (RT et réglementation actuelle).