Maison 3 chambre(s) à vendre

NiceAlpes-Maritimes

MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICEImmo-Vendu vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 144 m² avec son jardin et bénéficiant d'un studio indépendant.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée, trois chambres avec placards, un espace bureau qui peut etre fermé pour créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un patio.À l'étage :Un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon et un accès direct au jardin.En rez-de-jardin :Un studio indépendant idéal pour un complément de revenus, un ado, un espace professionnel ou pour recevoir, trois ateliers, une cave ainsi qu'un accès au stationnement.Au sous-sol :Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec espace de stockage supplémentaire.Prestations :Doubles vitrages, climatisation réversible, fibre optique.Secteur de Magnan, à proximité de la mer, des commodités, transports et écoles.Une visite virtuelle est disponible sur notre site.Taxe foncière : 2 317 €DPE : B

NiceAlpes-Maritimes

EXCLUSIF -- MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DES COLLINES NIÇOISESVUE DÉGAGÉE SUR LES VIGNES AOC BELLET ET LA MERSur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre nature, lumière et grands espaces.Un véritable air de campagne à seulement quelques minutes de Nice : environ 10 minutes des écoles et transports, 20 minutes du centre de Nice et environ 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines niçoises, les vignes du terroir AOC Bellet et, en toile de fond, la mer.Une adresse confidentielle où la nature devient véritablement le prolongement de la maison, tout en conservant une proximité appréciable avec la ville.UNE MAISON DE PLAIN-PIED AUX BEAUX VOLUMESLa maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 97 m², offrant un volume complémentaire particulièrement rare et polyvalent, avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur.Entièrement organisée de plain-pied, la maison bénéficie d'une circulation fluide et d'une distribution particulièrement confortable au quotidien.L'espace de vie constitue le coeur de la propriété avec un vaste séjour / cuisine de 64,09 m², largement ouvert sur l'extérieur.Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et offrent de magnifiques perspectives sur les collines, la végétation et les vignes de Bellet.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de près de 19 m², ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.Les trois chambres bénéficient chacune d'une fenêtre, permettant de profiter d'un éclairage naturel agréable.Une configuration idéale pour une vie familiale à l'année comme pour une résidence secondaire confortable, permettant de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié.2 000 M² DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE NATURELa propriété s'inscrit sur un terrain d'environ 2 000 m², organisé sur deux planches et bénéficiant d'une belle intimité.Dans cet environnement préservé, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la douceur de vivre des collines niçoises.La végétation, les perspectives dégagées et l'absence de vis-à-vis procurent une sensation d'espace devenue rare à proximité de Nice.La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 106 m², véritable prolongement des espaces de vie.Elle se prête parfaitement à l'installation de plusieurs espaces extérieurs : grande table familiale, salon, espace détente ou aménagement paysager imaginé autour de la vue.UN SOUS-SOL DE 97 M² AVEC OUVERTURES SUR L'EXTÉRIEURAu niveau inférieur, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 97 m², actuellement à usage de cave et bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur.Ce volume constitue un véritable espace complémentaire à la maison. Ses ouvertures lui apportent lumière et ventilation naturelles et permettent d'envisager différents usages selon les besoins : atelier, espace de rangement, cave à vins, salle de sport, espace de loisirs ou encore projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.Ce sous-sol n'est pas valorisé dans le prix de vente ...

La GaudeAlpes-Maritimes

VILLA NEO PROVENCALE DE 2021 - 120M² VUE MER.Située à La Gaude, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle de style néo-provençal moderne, construite en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale.Édifiée sur un terrain aménagé en restanques de 1 000 m², elle développe environ 120 m² habitables et profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant sur une profonde terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités.Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine.À l'extérieur, vous profiterez également d'un potager, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement.Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux.La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium noir double vitrage, d'une cave et d'un espace de rangement sous l'escalier.Une villa récente, confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421