Maison de village provençale

VolonneAlpes-de-Haute-Provence

À SAISIR !Maison de village - Centre historique de VolonneIdéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour.Étage : un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC.Dernier niveau : espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance.Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau).De grandes caves viennent compléter le bien.Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Château-Arnoux-Saint-AubanAlpes-de-Haute-Provence

Maison de 87 m² avec garage de 33 m² transformable - Prête à habiter !Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2018, alliant modernité, confort et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre des espaces assez lumineux et fonctionnels, avec une isolation performante. Elle se situe dans le centre de Château Arnoux, proche de toutes commodités. Agencement :Rez-de-chaussée :Grande pièce à vivre de 42 m² : Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverteGarage attenant de 33 m² : il peut être transformé en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire (accès direct depuis la pièce à vivre).Poêle à granulés réglable à distance pour un chauffage économique et écologique.WC indépendant.Étage :Vaste couloir desservant 3 chambres :2 chambres exposées Est1 chambre sans fenêtre (idéal pour un dressing, bureau ou rangement).Salle de bain avec doucheChauffage électrique céramique pour un confort optimal.WC indépendant.Atouts majeurs : Rénovation complète en 2018 :Charpente et toiture neuves (fermettes de 60 cm).Plancher de l'étage refait.Isolation renforcée : Laine de verre (120 mm dans les murs, 45 mm dans les cloisons).Double vitrage performant, pour une excellente isolation thermique et phonique, huisseries en bois.Électricité neuve avec éclairage plafonnier moderne.Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Informations pratiques :Prix : 192 000 € (frais d'agence inclus).Diagnostics : Tous les diagnostics obligatoires DPE D sont à jour et disponibles.Copropriété : 2 lotsContact :Catherine GABILLET - Conseillère en immobilier?(Numéro supprimé)?(Email supprimé)? Visites possibles sur rendez-vous.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Château-Arnoux-Saint-AubanAlpes-de-Haute-Provence

Charmante maison bâtie en 1952, située dans un secteur stratégique de Saint-Auban. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 132 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m². À rénover (menuiseries + rafraîchissements avancés), cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel.Le niveau principal se compose d'une loggia desservant un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.Un garage, un local atelier et une vaste cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble.Les dispositions intérieures et extérieures, ainsi que les accès indépendants, permettent également d'envisager un projet orienté vers les investisseurs (division, location, etc.).Située dans un quartier recherché et bien desservi, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services du quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un accompagnement sur mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation du projet.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410