Maison à vendre Gréoux-les-Bains

Saint-JulienVar

Située sur la commune de Saint-Julien, au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette charmante maison de 135 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante entièrement dégagée.Implantée dans un hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain de 29 650 m², dont 1 650 m² entièrement clôturés, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.La maison se compose de 6 pièces avec :- 4 chambres,- Une cuisine indépendante,- Un vaste séjour lumineux,- Une terrasse conviviale,- Une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours.- Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble.Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique récente avec l'installation d'un système de chauffage central au sol par chaudière à bois dernière génération, assurant également la production d'eau chaude sanitaire.Une solution performante, économique et peu énergivore pour un confort optimal toute l'année.Vous apprécierez :la vue dégagée sans vis-à-vis, le calme et l'authenticité du hameau, les grands espaces extérieurs, les prestations énergétiques modernes.Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino (Numéro supprimé)RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI (Numéro supprimé)0 000 003Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Esparron-de-VerdonAlpes-de-Haute-Provence

Située dans la commune d'Esparron, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible en étant située au bout d'une route sans issue.La parcelle s'étend sur 1075 m2, avec la maison centrale construite en 1991, offrant une surface habitable de 108 m2.La disposition intérieure comprend une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une véranda exposée au sud, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage a été astucieusement aménagé en un petit studio, offrant la possibilité de le louer, notamment pendant la saison estivale.Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, offrant une vue partielle sur le lac, permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant. De plus, il est possible de se rendre au lac à pied, en empruntant un chemin entre les parcelles voisines.Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose de radiateurs neufs. Elle est équipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu régulier grâce à une rente de 1750 € par an, versée par le distributeur d'énergie.Cette caractéristique constitue un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs propriétaires.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Esparron-de-VerdonAlpes-de-Haute-Provence

Située au coeur du somptueux parc naturel régional du Verdon, dans la très prisée commune touristique d'Esparron, cette villa de 136 m² profite d'un emplacement rare : à seulement 3 minutes du lac, au calme, à l'écart du centre du village, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre facilement le port et sa plage.Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain arboré de6 660 m², la maison offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 29,70 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une loggia. Une véranda orientée sud-est permet de profiter pleinement de la vue environnante.Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.En rez-de-jardin, une grande pièce fait office de salle de jeux, complétée par sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport.Le bien dispose également d'un vide sanitaire accessible par trois portes, ainsi que d'un pool house. La piscine à coque, surplombant une partie du lac, invite à la détente et au farniente dans un cadre naturel privilégié.Nichée dans un secteur très recherché, cette villa offre un cadre de vie préservé et un fort potentiel de valorisation.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau de la piscine et une mise en conformité de la fosse septique.Un investissement prometteur, idéal pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662