Maison familiale - Cadre et vue privilégié - Château-Arnoux-S

Château-Arnoux-Saint-AubanAlpes-de-Haute-Provence

Charmante maison bâtie en 1952, située dans un secteur stratégique de Saint-Auban. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 132 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m². À rénover (menuiseries + rafraîchissements avancés), cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel.Le niveau principal se compose d'une loggia desservant un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.Un garage, un local atelier et une vaste cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble.Les dispositions intérieures et extérieures, ainsi que les accès indépendants, permettent également d'envisager un projet orienté vers les investisseurs (division, location, etc.).Située dans un quartier recherché et bien desservi, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services du quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un accompagnement sur mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation du projet.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Château-Arnoux-Saint-AubanAlpes-de-Haute-Provence

À VENDRE - Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités.Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau.Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée.La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée d'environ 9 m²,Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m²,Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m²,Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m²,Une salle d'eau d'environ 5 m²,Un WC indépendant,Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement,Une buanderie d'environ 9 m².Espaces complémentaires :Une troisième chambre d'environ 13 m²,Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m².Annexes :Une cave d'environ 19 m²,Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée, idéal pour établir un coin repas ou un espace de détente.La maison bénéficie également de prestations récente :Pompe à chaleur Air/Eau,Menuiseries PVC double vitrage,Poêle à granule,Isolation intérieur (murs et toiture).Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités.Vous souhaitez en découvrir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

MontfortAlpes-de-Haute-Provence

Maison de village avec terrasse et garage - MontfortAu coeur du village de Montfort (04600), cette maison individuelle et rénovée, développe 94 m² habitables dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.La maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie.L'exposition d'Est en Ouest et la vue dégagée apportent une très belle luminosité à l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et authentique.Le bien dispose également d'un garage de 18,7 m² ainsi que de 31 m² de caves et local vélos, offrant de précieux espaces de rangement.Atout rare à Montfort village : une place de stationnement juste devant la maison, un vrai confort au quotidien.Un bien de caractère, complet et fonctionnel. Si vous souhaitez le découvrir de plus près, contactez nous rapidement !Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410