Grange à rénover

HirsonAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située à Hirson dans un secteur calme.Au rdc : hall d'entrée desservant un salon / séjour d'environ 25 m² avec insert, une cuisine équipée avec une arrière cuisine donnant sur la terrasse, wc.A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de douche.Grenier de stockage.Garage. Cave.Cour fermée sans vis à vis et orientée sud, remise et 2 garages indépendants.Idéal pour un 1er achat !Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ) + insert bois, double vitrage + volets roulants, toiture refaite en 2021, tout à l'égout, fibre.Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : ~ 18 700 €.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Maison située à Fourmies, proche du centre ville, actuellement louée 615 €/mois à une locataire à jour de paiement.Au rdc : entrée donnant sur la cuisine, séjour avec accès à la terrasse, chambre et salle de bains, wc.A l'étage : une chambre.Petite cour fermée .Radiateurs électriques à inertie, double vitrage PVC, cumulus de 120 litres, tout à l'égout, électricité récente, fibre, permis de louer ok.Contactez Tanya ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 € et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WignehiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Enorme potentiel pour cette propriété située à Wignehies, dans une belle rue calme et bien fréquentée à la sortie du village.L'ensemble comprend une maison bourgeoise à rénover, un terrain de 1300 m² et de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.La maison comprend :– Au rdc : un hall d'entrée desservant une grande cuisine d'environ 25 m² et un séjour de la même surface. Buanderie et wc.– A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains.– Au 2ème étage : grand grenier aménageable.Cave.Grandes dépendances : une grange de plus de 52 m² et une autre d'environ 100 m², plusieurs remises, garage.Le tout sur un terrain d'environ 1300 m² .Chauffage central fioul ( cuve de 2000 litres ) + feu à bois, cumulus de 150 litres, double vitrage PVC et simple vitrage bois + volets roulants, assainissement non conforme, fibre, toiture ancienne.Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 18 400 €Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5670 € et 7740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.