À VENDRE – MAISON A CERSEUIL

Située sur la commune de Cerseuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 72 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Braine, accessible en seulement 5 minutes.

Élevée sur un étage, elle propose une configuration fonctionnelle avec un espace de vie convivial et trois espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureau.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie d'environ 25 m²
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un espace convivial et fonctionnel
Un sol carrelé

À l'étage :

Une chambre d'environ 13,20 m²
Une seconde chambre d'environ 9,75 m²
Une pièce d'environ 8,50 m² pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de loisirs
Une salle d'eau avec douche et vasque
Un WC indépendant

À l'extérieur :

Une cour close d'environ 130 m²
Un espace extérieur agréable et facile d'entretien
Une cabane de rangement
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire

Confort :

Chauffage mixte électrique et fioul, avec chauffage électrique actuellement utilisé comme mode principal
Menuiseries en PVC et bois
Volets battants
Assainissement individuel
DPE : E

Situation :

Située dans un environnement calme, Cerseuil permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

À seulement 5 minutes de Braine, vous retrouverez commerces, établissements scolaires et services du quotidien.

Un bien vendu libre de toute occupation :

La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant ainsi au futur acquéreur d'en disposer selon son projet : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Les + :

Environ 72 m² habitables
3 espaces nuit
Cour close d'environ 130 m²
Cave et cabane de rangement
Environnement calme
À seulement 5 minutes de Braine
Vendu libre de toute occupation
Possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif
Potentiel de personnalisation après rafraîchissement

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de la remettre à son goût et de l'adapter pleinement à son projet.

Une maison offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Braine.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

«Honoraires à la charge du vendeur»

Prenez contact avec votre conseiller :

Florian HOURIEZ EI
Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier
(Numéro supprimé)
Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481