Maison · 82.06 m² · CHEVAIGNE

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location une maison de charme de 82,1 m², située à Mouazé au plus près de Chevaigné. Un cadre calme avec un jardin privatif d'environ 500 m² entouré d'une haute haie. À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné avec le bourg, les commerces de proximité et une micro-crèche à proximité immédiate.

Cette maison comprend 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Cette maison est dotée des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- Cuisine : équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
- Salle de bain : baignoire.

Volets roulants dans tout le logement.

Véritable atout de cette maison, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 500 m², entièrement clos ; cabanon pour ranger le matériel d'entretien extérieur ou autre ; plusieurs places de parking.

En option, pour 30 € de plus par mois, un passage pour la tonte du jardin peut être organisé à votre convenance avec une société.

Un endroit calme, tout en restant relié à Rennes et à l'extérieur. La maison est plus proche du bourg de Chevaigné que de celui de Mouazé :
- À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné : TER vers Rennes (environ 20 minutes), Betton, Combourg, Dol-de-Bretagne et Saint-Malo, avec un TER toutes les 30 minutes en heure de pointe.
- À proximité immédiate : le bourg de Chevaigné et ses commerces de proximité.
- Rennes et le nord de l'Ille-et-Vilaine se rejoignent rapidement en transports en commun comme en voiture.

Maison louée avec l'ensemble du mobilier essentiel : literie complète (sommier et matelas) dans l'une des chambres, cuisine entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles, table et sièges, rangements, luminaires et matériel d'entretien. Le reste est à équiper selon vos goûts, pour vous approprier les lieux.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Logement disponible à partir du 07 novembre 2026.

Loyer hors charges : 950 €/mois

Charges : 20 €/mois

Loyer total charges comprises : 970 € CC/mois

Les charges comprennent : eau froide.

Dépôt de garantie : 950 €

Ce logement affiche d'excellentes performances énergétiques :
- Classe énergie : B
- Consommation : 102 kWh/m²/an
- Émissions GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 314,12 € TTC
- État des lieux d'entrée : 246,18 € TTC
- Total : 560,30 € TTC

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00147