2 biens à louer en Gard (30)
Prix moyen sur 1 an
NîmesGard
maisonL'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA LOCATION CETTE JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE 66 M².Située dans le quartier de la Route d'Arles à Nîmes, cette agréable maison de plain-pied de type T3, d'une superficie de 66 m², a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour le rangement ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Le loyer mensuel est de 1 200 €, dont 15 € de provision sur charges au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).Les honoraires de location s'élèvent à 661 € TTC, dont 198,30 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CabrièresGard
terrain et maisonL'agence MOREIRA immobilier vous présente - DOLENIA - une maison type 3 à Cabrières.Pourquoi DOLENIA ?Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !En bordure de garrigue, sur la commune de Cabrières, à moins de 20 minutes de Nîmes et 15 minutes de l'autoroute A9, découvrez cette maison de 2019 construite en R+1, offrant une surface totale de plus de 105 m².Sur une parcelle de 403 m², parfaitement clôturée, la maison DOLENIA bénéficie de prestations modernes; panneaux solaires photovoltaïque, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce et une isolation performante vous garantissant une consommation d'énergie maîtrisée.L'entrée ouvre sur un vaste séjour orienté sur le jardin. La cuisine aménagée dispose de nombreux placards de rangements, et d'un équipement complet; four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.Sur ce rez-de-chaussée un wc indépendant avec son lave-main, puis un cellier vous permet un espace de rangement supplémentaire.A l'étage, le palier distribue 3 pièces. La chambre parentale de plus de 19 m², avec son dressing aménagé, puis une seconde chambre de plus de 12 m². Enfin, une salle de bains complète et lumineuse; baignoire, wc, douche et lavabo double-vasque, tout y est !A l'extérieur, le jardin paysagé est sans entretien. Vous profitez d'une terrasse abritée par une superbe pergola bio-climatique et d'un terrain de pétanque; idéal pour des moments conviviaux !Le parvis devant la propriété permet de stationner deux véhicules, et le garage de 16 m² peut être utilisé pour le stationnement ou le stockage.La maison - DOLENIA - est à louer à partir du 11 Juillet 2026.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLes provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 390€ et 610€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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