Trois pièces - Ivry Sur Seine - 52.20m²

Saint-MauriceVal-de-Marne

SAINT-MAURICE - QUARTIER MONGOLFIERLe charme d'un cocon lumineux aux portes de ParisÀ quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris.Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien.Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l'on se projette immédiatement.Côté nuit, l'appartement comprend :Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortableUne salle de bains avec WC, en bon étatUn dressing indépendant, très pratique pour le rangementPour compléter l'ensemble :? Une cave, rare et précieuse? Chauffage et chauffe-eau électriques, simples d'entretien? Appartement en bon état, résidence en excellent étatUn bien idéal pour une location. Un emplacement recherché, une organisation fonctionnelle, un quotidien facilité : une opportunité à saisir.Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1024 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky MeraiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

CréteilVal-de-Marne

? NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL - PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGECHAMBRE DE 12,51 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé ? Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000).Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités.? LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN'Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est !Votre espace privé (12,51 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement.Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV.Une cuisine entièrement aménagée et équipée.Salle de bains, WC séparés et dégagements.Un grand sous-sol pratique.Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe.? CADRE DE VIE & ; AMBIANCEAfin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes.? DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !)Le loyer inclut absolument tout :Consommation d'eau (froide et chaude)Électricité et chauffageConnexion Internet Fibre très haut débit? PROFILS RECHERCHÉSNous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI.?? PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIREAucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 2 étapes :Envoyez un SMS au (Numéro supprimé) en indiquant impérativement :Vos Nom et PrénomVotre situation (Université/Fac si étudiant, ou contrat/CDI avec nom de l'entreprise si actif)Envoyez votre dossier complet par e-mail à : (Email supprimé)(Prenez soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail afin de faire le rapprochement).Pièces pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail / justificatifs d'activité).Pièces pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur de moins d'un mois, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou avis de taxe foncière).?? Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Après étude du dossier, nous vous recontacterons directement pour planifier les visites.comprenant 37,91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori...

Paris 11Paris

Situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, rue Oberkampf, ce studio de 18 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et bien entretenu, offrant un bon voisinage.L'appartement propose une pièce principale bien agencée, équipée d'un canapé convertible, idéale pour optimiser l'espace jour/nuit. Un coin salle à manger permet de prendre ses repas ou de travailler confortablement.La cuisine dispose de nombreux rangements et est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une plaque amovible.Une grande armoire à l'entrée offre un espace de rangement appréciable.La salle de bain comprend une cabine de douche ainsi qu'une machine à laver.- Le tapis visible sur les photos part avec le locataire sortant. -Disponible immédiatement -Loyer : 580 € -APL possibleUn studio pratique et bien situé, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).Contactez-nous pour une visite.Les candidatures et le suivi des dossiers sont centralisés sur Loximo. L'accès aux candidatures nécessite un abonnement Loximo.